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商品住房价格迅速上升,导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加,进而影响整体经
商品住房价格迅速上升,导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加,进而影响整体经
恬恬
2020-05-20
36
问题
商品住房价格迅速上升,导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加,进而影响整体经济的持续稳定发展。这表明房地产市场具有( )的特性。A.信息不对称性B.交易复杂性C.供给垄断性D.经济外部性
选项
答案
D
解析
本题考查的是房地产市场的特性。房地产市场的外部性问题非常突出。房地产市场的外部性是指,外部的因素会影响房地产市场,房地产市场也会影响其它方面。价格迅速上升,会导致居民家庭住房支付能力下降,引发住宅问题,也会导致潜在金融风险增加,甚至引发金融危机,进而影响整体经济的持续稳定发展,从而产生了负外部性。参见教材P44。
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