首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 某房地产企业为评估一项房地产开发投资,已支付30万元项目论证费,该评估机构发现该处房地产发展潜力很大,而且作为国家重点扶植项目建设地,很可能会...
共用题干 某房地产企业为评估一项房地产开发投资,已支付30万元项目论证费,该评估机构发现该处房地产发展潜力很大,而且作为国家重点扶植项目建设地,很可能会...
admin
2020-12-24
28
问题
共用题干
某房地产企业为评估一项房地产开发投资,已支付30万元项目论证费,该评估机构发现该处房地产发展潜力很大,而且作为国家重点扶植项目建设地,很可能会被征收改造。
选项
30万元项目论证费用可列为()。
A:现金流入量
B:现金流出量
C:机会成本
D:沉没成本
答案
D
解析
91.略
92.静态投资回收期的主要缺点有:(l)没有考虑资金时间价值因素和回收期满后继续发生的现金流量;(2)不能正确反映投资方式的不同对项目的影响。
93.净现值法的主要优点有:(l)考虑了资金的时间价值;(2)能明确反映出从事一项投资会使企业获利(或亏本)数额的大小。不足之处有:(1)净现值的计算依赖于折现率数值的大小;(2)净现值指标不能反映投资效率的高低。
94.房地产征收的限制条件包括:(1)征收只能是以发展公共利益,提升公共福祉为目的;(2)征收必须严格依照法律规定的权限和程序;(3)政府以征收的执行人身份出现,以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公正补偿。房地产征收不必征得征收人的同意。
95.房屋拆迁必须服务于城市建设,房屋拆迁的规模要与城市的经济发展水平相适应。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/aj6KKKKQ
相关试题推荐
投标人通过资格预审并取得招标文件后,应认真研究招标文件,研究的重点内容包括( )。A.研究工程综合说明B.详细研究设计图纸和技术说明C.工程投标活动策划
某工程项目的双代号时标网络计划如下图所示,项目进行到第6周周末时,检查了实际进度并绘制出实际进度前锋线。关于工作进度对工期影响的说法,正确的有( )。
建筑工程保险物质损失部分规定的免赔额包括( )。A.特种危险免赔额B.对人身伤亡的免赔额C.保险人对建筑工程项目、建筑用机器、装置及设备等承保项目遭受保险
发展装配式建筑工程总承包的必要性有( )。A.可以有效地消解装配式建筑的增量成本B.推动装配式建筑平稳发展的需要C.建筑业转型升级的需要D.提高企业核心
下列管理制度中,不属于建筑企业科学、合理的合同管理制度的是( )。A.建筑工程合同进度管理制度B.建筑企业内部合同预签制度C.合同管理目标制度D.合同统
税法规定的土地增值税的扣除项目不包括( )。A.取得土地使用权所支付的金额B.开发土地的成本、费用C.新建房屋本身及室内外配套设施的成本、费用D.旧房的
某新建企业在竣工验收前,按照设计规定的工程质量标准,需对整个车间进行负荷联合试运转。其发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分应列入(??)。A.安装工程费B.
某项目初期投资为100万元,投资效果持续时间(寿命)为无限,净收益发生于每年年末且数值相等。若基准收益率为10%,则年净收益是( )万元以上时,该投资项...
某公司向银行借款200万元,期限为2年,年利率为8%,每年年末付息一次,到期一次还本,企业所得税率为25%。该项借款的资金成本是( )。A.4%B.6%C
卖方企业在交付货物之前向买方预先收取部分或全部货款的信用形式,称为( )。A.预收账款B.应付账款C.应收账款D.应付票据
随机试题
地下室底板和四周墙体需做防水处理的基本条件是,地下室地坪位于( )。 A、最高
巨幼细胞性贫血机制是 A.缺铁 B.血红素合成障碍 C.缺乏叶酸和(或)维
地铁站台和站厅公共区内任一点,与安全出口疏散的距离不得大于()m。
从所给的四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性。
女性,65岁。突然发生左侧胸痛,呼吸困难1天。疼痛呈持续性,咳嗽时加剧,无放射痛
如图24所示电路中,输入信号脉冲宽度tp=1ms,其中符合微分电路条件者为()。
档案记录法可用于采集( )。A.组织过去的决策机构效果B.组织过去的决策效率C.组织过去的决策效果D.组织现在的文件审批效率E.组织现在的文件传递效率
认知是指人们获得知识或应用知识的过程,或信息加工的过程。这是人最基本的心理过程。它包括感觉、知觉、记忆、想象、思维和语言等。人脑接受外界输入的信息,经过头...
男,50岁,原有肝炎,未系统治疗,近曰病情加重。眼结膜黄染严重,尿液检查可出现A.尿胆红素(+)B.尿蛋白(+)C.尿有红细胞D.尿有白细胞
一次注射体积一般为1~2ml,不适于刺激性大的药物的是A.静脉滴注B?皮下注射C.肌内注射D.皮内注射E.脊椎腔注射