2. 考公考编
  3. 某居住项目规划建筑面积为30000m2，含土地费用在内的开发成本为7500万元，

某居住项目规划建筑面积为30000m2，含土地费用在内的开发成本为7500万元，

Loveyou2020-05-20  46
问题 某居住项目规划建筑面积为30000m2，含土地费用在内的开发成本为7500万元，开发费用为1650万元，销售税费为销售收入的5.5%，销售均价为5500元/m2，适用的土地增值税税率为30%，则该项目应缴纳的土地增值税为（　）万元。A.1482.75　　B.1755.00 C.1932.75　　D.2205.00
选项
答案A
解析本题考查的是营业收入、利润和税金。1.销售收入：30000×5500＝16500（万元）2.开发成本：7500万元3.开发费用：1650万元4.销售税费：16500×5.5%＝907.5（万元）5.扣除20%：7500×20%＝1500万元）（如缺此项会得出C答案）6.扣除项目合计：7500+1650+907.5+1500＝11557.5（万元）7.增值额：16500－11557.5＝4942.5（万元）8.增值税：4942.5×30%＝1482.75（万元）。参见教材P175。
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