甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中...

admin2020-12-24 53

问题甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。

乙房地产中介机构在发布房地产广告时，作出以下承诺，不正确的有（）。

选项 A.提供代办权证服务
B.保证有升值或投资回报
C.提供贷款服务
D.为入住者办理户口、升学等事项

答案BD

解析《广告法》规定，房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有：升值或者投资回报的承诺；能够为人住者办理户口、就业、升学等事项的承诺等等事项。

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房地产开发企业若以获取最大限度的利润为目标，则最恰当的做法是（　　）。A.确定较高的房价B.扩大开发的规模C.寻求合适的房价和开发规模D.制定合适的促销策

房地产产品的SWOT分析定法中，ST对策是指（　　）。A.使劣势因素和威胁因素的影响趋于最小B.使劣势因素和机会因素的影响趋于最大C.用优势抵抗威胁D.使

房地产产品SWOT分析定位法认为企业（　　）对企业战略形成有重大影响。A.外部环境B.内部优势和劣势C.产品定位D.销售策略

产品生命周期策略中，在（　　），销售价格应灵活机动，该降则降；销售方式应采用多种竞争手段，并加强售后服务；同时，应尽快开发出更新的房地产产品来占领市场。A.引进

在房地产分销过程中，（　　）是产品和服务从供应商达到消费者的桥梁。A.房地产经纪人B.房地产中介机构C.政府D.广告商家

某项目土地总投资1000万元，单位建筑面积施工成本1800元/m2，若总建筑面积10000m2，预期利润720万元，则单位价格为（　　）元/m2。A.3000

房地产定价目标中的利润为中心的定价目标包括最大利润目标和（　　）。A.预期投资收益率目标B.市场占有率目标C.稳定价格目标D.竞争价格目标

产品生命周期策略中，在（　　）的策略中应保持适当而薄利的价格，并根据用户的需要对房屋作某些改良，同时为开发建设新型的房地产做准备。A.引入期B.成长期C.成

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10000m2，固定总成本2000万元，单位变动成本25...

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以下关于行为观察法的表述，不正确的是（　　）。 A、首先确定工作行为处于何种水

（）对人们的消费行为提供了全新的解释，该理论指出，自然人是在相当长的期间内计划

电梯的安装、改造、维修，必须由电梯制造单位或者其通过合同委托、同意的依照《特种设

钢结构建筑多用于超高层建筑和有小跨度要求的建筑物。()

材料1:科技创新是实现中华民族伟大复兴的强大驱动力。研究与实验发展（RD）经费

下列代理行为中，不属于委托代理的是（　）。 A、招标代理 B、采购代理

顶板及采空区处理方法有（）。 A.全部垮落法、带状充填法（外来材料） B.

C

G.VBlack分类考虑的窝洞充填材料是 A复合树脂B复合体C银汞合金

《中华人民共和国土地管理法》规定，根据土地利用总体规划，将土地的用途分为()。A:农用地B:其他农用地C:建设用地D:商业用地E:未利用地

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