首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
(本小题8分。)H公司是一家物业管理公司,作为一家年轻的物业管理公司,公司成立以
(本小题8分。)H公司是一家物业管理公司,作为一家年轻的物业管理公司,公司成立以
恬恬
2020-05-20
12
问题
(本小题8分。)H公司是一家物业管理公司,作为一家年轻的物业管理公司,公司成立以来业务发展迅速,现已管理八个小区,介入咨询和接管物业的总建筑面积达110余万平方米,已经发展成为我国深圳市一流的物业管理服务企业。由于当前物业管理相关的法律法规并不健全,已颁布的法律法规还存在着一些不足。如2003年颁布实施的《物业管理条例》,其中在有关民事责任的界定方面,便显得有些模糊。如果在所管辖小区内发生高空抛物伤人等难以界定责任人的事件,如何处理,《条例》没有做任何说明,因而一旦出现此类事件,法院从保护弱势群体的角度出发,往往会将相关责任推到H公司身上,这给公司带来的风险是不容小视的。H公司在对物业本体、设备设施及环境的管理方面,由于缺乏高素质的技术人才,缺乏对新技术的了解,导致公司屡次技术创新失败。
选项
要求:(1)根据上述资料,分析H公司面临的主要风险类型。(2)根据上述资料,分析H公司采用的风险管理工具。
答案
解析
(1)H公司面临的风险包括法律与合规风险、技术风险。由于当前物业管理相关的法律法规并不健全,已颁布的法律法规还存在着一些不足。给H公司带来的风险属于法律与合规风险。H公司在对物业本体、设备设施及环境的管理方面,由于缺乏高素质的技术人才,缺乏对新技术的了解,导致公司屡次技术创新失败。属于技术风险。(2)H公司采用的风险管理工具包括:风险转移、风险规避、风险控制。将一些专业性较强、风险较大的业务,以承包的方式委托给相关的专业公司打理,属于风险转移。对于一些把握不大,公司又不擅长的工作规划或业务,尽量回避,属于风险规避。针对高空抛物伤人事件,H公司采取的一系列措施,属于风险控制。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ayhpKKKQ
相关试题推荐
采用公司形式的评估机构,应当有()名以上评估师和()名以上股东。 A、2,2
采取有限公司制的,出资人以其出资额为限承担法律责任,房地产估价机构以其()对其债
房地产估价有限责任公司中专职注册房地产估价师的股份合计应不低于()。 A、50
住房置业担保公司为借款人提供的是()保证。 A、抵押 B、质押 C、留置权
甲银行以1亿元授信额度与乙公司设定了最高额抵押权,一年内先后借给乙公司3000万
因房屋质量问题应给予购房者赔偿的,房地产开发公司赔偿包括直接损失与间接损失。()
按照《房地产开发企业资质管理规定》规定,W省A市房地产开发公司申报一级资质,由(
某房地产开发公司2009年9月拟开发高档住宅项目,预计总投资为1亿元人民币,其项
某房地产开发公司2011年拟开发高档住宅项目,预计总投资为5000万元。按照最新
对于国有企业改造或改组为国有独资公司的,经批准可保留划拨土地使用权,但保留划拨土
随机试题
有效管理幅度与管理层次之间的关系是()。 A、正比关系 B、反比关系 C、
社会工作者小李正在为心身疾病患者制定减压小组工作方案,督导者老张提醒小李,在小组
证券交易所的设立和解散,由()决定。
某物资计划用物品需求量为120吨,该物资计划期未物品储备量为25吨,计划期初物品
18个月小儿,咳嗽1周,气促,精神正常,食欲尚可,无明显异物史。查体:体温3
对于政府定价的药品,政府不制定药品的 A.基准价B.出厂价 C.批发价
采用蓄电池组的直流系统,正常运行时其母线电压应与蓄电池组的下列哪种运行方式下的电压相同?() (A)初充电电压 (B)均衡充电电压 (C)...
关于债券利率风险的描述,以下错误的是()。A.浮动利率债券在市场利率下行的环境中具有较低的利率风险B.利率风险是指利率变动引起债券价格波动的风险C.
对由甲氨蝶呤所引发的贫血者,宜合并应用A.叶酸+维生素B12B.富马酸亚铁C.维生素K1D.甲磺酸去铁胺E.亚叶酸钙
地高辛对心脏的作用不包括A.加强心肌收缩力B.减慢心率C.减慢传导D.抑制左心室肥厚E.降低自律性