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  3. 下列成本费用中，可纳入物业服务成本或物业服务支出的有（）。 A、物业服务人员工

下列成本费用中，可纳入物业服务成本或物业服务支出的有（）。 A、物业服务人员工

Loveyou2020-05-20  37
问题 下列成本费用中，可纳入物业服务成本或物业服务支出的有（）。A、物业服务人员工资B、物业管理区域绿化养护费用C、物业专有部分维修、养护费用D、物业管理区域公共秩序维护费用E、物业管理用房保修期满后的改造费用
选项
答案ABD
解析本题考查物业服务费的构成。可纳入物业服务成本或物业服务支出的费用一般包括以下内容：（1）人员费用；（2）物业共用部位、共用设备日常运行和维护费用；（3）绿化养护费用；（4）清洁卫生费用；（5）秩序维护费用；（6）公众责任保险费；（7）办公费用；（8）管理费分摊；（9）固定资产折旧；（10）经业主同意的其他费用。
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