物业服务记录档案的收集范围包括( )。A:小区及共用设施清洁服务记录 B:会所服务记录 C:设施设备运行记录档案 D:社区活动记录 E:服务与投诉管理记录

admin2020-12-24 21

问题物业服务记录档案的收集范围包括( )。

选项 A:小区及共用设施清洁服务记录
B:会所服务记录
C:设施设备运行记录档案
D:社区活动记录
E:服务与投诉管理记录

答案ABDE

解析本题考核的是日常物业管理期档案的收集范围。主要内容有：(1)物业运行记录档案的收集，包括建筑物运行记录档案和设施设备运行记录档案;(2)物业维修维护记录档案的收集，包括建筑物维修维护记录档案和设施设备维修维护记录档案;(3)物业服务记录档案的收集，包括小区及共用设施清洁服务记录、小区安全巡视记录、小区业主装修管理服务记录、小区增值服务记录、会所服务记录、社区活动记录和服务与投诉管理记录等。

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后续的开发成本、管理费用、销售费用通常不是集中在一个时点发生，而是分散在一段时间内不断发生，但计息时通常将其假设为在所发生的时间段内()。A:期初B:期中C

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元／m2，正常开发成本为1500元／m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元...

成本法中一般不计息的项目是()。A:管理费用B:销售费用C:开发成本D:销售税费

某宗土地取得成本为1000万元，开发成本为1500万元，管理费用为75万元，销售费用为35万元，投资利润率为12%，则开发利润为()万元。A:180.0B:3

采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为()。A:报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率-投资带来的优惠B:报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负

()房地产的区位优劣，主要是看其交通、周围环境景观、公共服务设施的完备程度。A:别墅B:商业C:居住D:工业

()房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、周围环境和景观、配套设施完备程度。A:办公B:商业C:居住D:工业

下列房地产影响因素中不属于个别因素的是()。A:基础设施B:位置C:土地形状D:规模

()是指权利人在法律规定的范围内对一定的物享有直接支配并排除他人干涉的权利。A:物权B:债权C:租赁权D:所有权

()对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。A:区位B:交通C:环境景观D:外部配套设施

下列选项所表述的内容，包含在“只有历经磨难，才会更深刻的明白人生真谛”的是（?）

股票期权的最大特点在于()。 A．股票期权是权利而非义务 B．实现经营者与

成人肥胖多因摄入过多（），使摄入的能量远远超过人体的需要，从而导致过剩的能量转化

某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费10万元，加工费

关于RSI指标的运用，下列论述正确的有（　　）。 Ⅰ根据RSI上升和下降的轨迹

男性，52岁，风湿性心脏病史多年。近一周活动后出现心悸，胸闷明显，伴气促。检查：

目前，我国内地已存在交易所交易的结构化产品，如很多商业银行均通过柜台销售的各类

患者女，37岁。出租车司机，每天工作10小时，今日以尿频、尿急、尿痛1天，诊断肾盂肾炎收入院。护士向其进行健康宣教时，应说明最可能的感染途径是A:上行感染B:

金刚烷胺抗病毒的机制A.竞争DNA多聚酶B.诱导T细胞分化成熟C.作用于离子通道作用的M2蛋白D.干扰病毒组装E.抑制RNA聚合酶

下列各项中，使放弃现金折扣成本降低的是（　）。A.付款期、折扣期不变，折扣率降低B.折扣期、折扣率不变，付款期缩短C.折扣率不变，付款期和折扣期等量延长D

物业服务记录档案的收集范围包括( )。A:小区及共用设施清洁服务记录 B:会所服务记录 C:设施设备运行记录档案 D:社区活动记录 E:服务与投诉管理记录

后续的开发成本、管理费用、销售费用通常不是集中在一个时点发生，而是分散在一段时间内不断发生，但计息时通常将其假设为在所发生的时间段内()。A:期初B:期中C

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()房地产的区位优劣，主要是看其交通、周围环境景观、公共服务设施的完备程度。A:别墅B:商业C:居住D:工业

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下列房地产影响因素中不属于个别因素的是()。A:基础设施B:位置C:土地形状D:规模

()是指权利人在法律规定的范围内对一定的物享有直接支配并排除他人干涉的权利。A:物权B:债权C:租赁权D:所有权

()对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。A:区位B:交通C:环境景观D:外部配套设施

下列选项所表述的内容，包含在“只有历经磨难，才会更深刻的明白人生真谛”的是（?）

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下列各项中，使放弃现金折扣成本降低的是（ ）。A.付款期、折扣期不变，折扣率降低B.折扣期、折扣率不变，付款期缩短C.折扣率不变，付款期和折扣期等量延长D

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