某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元／m2，正常开发成本为1500元／m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元...

admin2020-12-24 86

问题某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元／m²，正常开发成本为1500元／m²，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元／m²，直接成本利润率为6%，则开发后地价为()元／m²。

选项 A:1840
B:2840
C:2966
D:3000

答案D

解析开发完成后的地价=土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用+投资利息+销售费用+销售税费=[(1000+1500)*(1+16%)+100]元／m²=3000元／m²。

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