首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
甲房地产开发公司新建两栋写字楼,各支付地价款及相关费用为700万元,开发成本均为
甲房地产开发公司新建两栋写字楼,各支付地价款及相关费用为700万元,开发成本均为
书海库
2020-05-20
40
问题
甲房地产开发公司新建两栋写字楼,各支付地价款及相关费用为700万元,开发成本均为1200万元。其中A栋发生利息支出120万元,能按房地产开发项目分摊且能提供金融机构证明。B栋发生利息支出100万元,不能提供金融机构证明。该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例分别为5%和8%,则这两栋写字楼可扣除的开发费用共计为()万元。A、367.00B、258.00C、320.00D、198.50
选项
答案
A
解析
税法规定,利息支出凡能按转让房地产项目计算分摊并能提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不得超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额;其他房地产开发费用,按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本金额之和的5%以内计算扣除,房地产开发费用=允许扣除的利息+(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×扣除比例(5%以内)。凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,利息支出要并入房地产开发费用一并计算扣除,房地产开发费用=(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×扣除比例(10%以内)。A栋写字楼开发费用=120+(700+1200)×5%=215(万元);B栋写字楼开发费用=(700+1200)×8%=152(万元),则开发费用合计=215+152=367(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/bC6pKKKQ
相关试题推荐
百科全书、类书等出版物,全书、全集应入到综合性图书的百科全书、类书类目中;而专门性的百科全书分册应分入到相关专业的类目中。()A、正确B、错误A
经过整理加工的出版物市场需求信息反馈,不需要()。A、相关部门抓住机会满足市场需求B、将信息反馈到企业内部各相关部门C、对信息源的产生地进行对应反馈D、
在制定读者俱乐部章程时,除应符合国家的相关法律、法规、政策外,更应注意语言的精准和内容解释的()。A、前沿性B、多义性C、模糊性D、唯一性D
连锁经营店的特点在于()。A、粗放经营B、成本较高C、门市面积很大D、品种极大丰富D
对于同类别出版物的介绍,关键是能够对相关出版物的作者进行区别。()A、正确B、错误B
进货款的可采用货到付款的支付方式,供货商见款发货,进口出版物、报纸、期刊和一些畅销、紧俏的图书、音像制品多采用这种形式。()A、正确B、错误B
出版物结构的主要内容包括()。A、重点出版物B、一般出版物C、印张出版物D、多印张出版物E、相关出版物A,B,E
某柜组2005年末存货为500万元,2006年末增加至800万元。该柜组2006年实现销售码洋1600万元,存货周转次数为5,请计算出该柜组的平均存货成本、销售
某柜组2005年末存货为300万元,2006年末增加至500万元。该柜组2006年实现销售码洋1600万元,销售成本1200万元。请计算出该柜组的平均存货成本、
无论是销售收入还是销售成本或者是平均存货,都是不含增值税的。()A、正确B、错误A
随机试题
工程变更引起施工方案改变,并使措施项目发生变化的,承包人提出调整措施项目费的,需
关于基金托管人的基金估值责任的表述,不正确的是( )。[2014年9月证券真题
根据支付结算法律制度规定,关于信用卡计息和收费的下列表述中,正确的是()。
施工安全技术交底的主要内容有()。
智育
关于HLB值,下列叙述何者是错误的A:HLB值是亲水亲油平衡值B:只有非离子表面活性剂才有HLB值C:HLB值大小代表了亲水亲油性能D:不同乳化剂混用时其
建设工程监理投标文件的核心是()。A.监理实施细则B.监理大纲C.监理服务报价单D.监理规划
()会降低未来资金相对于现在资金的购买力。A.通货膨胀B.承担风险C.资金增值D.机会成本
在纸币流通条件下,典型的金本位制是()A.金块本位制B.金汇兑本位制C.虚金本位制D.金币本位制
资产负债计划是资产负债管理的重要手段,主要包括资产负债总量计划和结构计划。