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施工单位所承建的某办公楼,没有经过验收建设单位就提前使用。3年后,办公楼主体结构
施工单位所承建的某办公楼,没有经过验收建设单位就提前使用。3年后,办公楼主体结构
书海库
2020-05-20
44
问题
施工单位所承建的某办公楼,没有经过验收建设单位就提前使用。3年后,办公楼主体结构出现质量问题,下列说法正确的是()。
选项
A:主体结构的最低保修期限应是50年,施工单位需要承担保修责任B:主体结构的最低保修期限应是设计的合理使用年限,施工单位需要承担保修责任C:施工单位是否承担保修责任,取决于建设单位是否已经足额支付工程款D:由于建设单位提前使用,施工单位不需要承担保修责任
答案
B
解析
《建设工程质量管理条例》第41条规定,建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。根据该条规定,质量问题应当发生在保修范围和保修期以内,是施工单位承担保修责任的两个前提条件。
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