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  3. 甲公司2017年购置办公大楼原值30000万元，2019年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元（...

甲公司2017年购置办公大楼原值30000万元，2019年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元（...

admin2020-12-24  7
问题 甲公司2017年购置办公大楼原值30000万元，2019年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元（不含增值税）。当地规定房产原值减除比例为20%, 2019 年甲公司应缴纳房产税（ ）万元。
选项 A. 288
B. 340
C. 348
D. 360
答案C
解析经营自用的房产从价计征房产税；出租的房产从租计征房产税。甲公司应缴纳房产税= (30 000 -5 000) X (1 - 20% ) X 1.2% +5 000 X ( 1 - 20% ) X 1. 2% X 2/12+1000 X 10/12 X 12%=348(万元），选项C正确。
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