首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲公司拥有总建筑面积为5230㎡、土地面积为10000㎡的厂区,土地性质为出让工
甲公司拥有总建筑面积为5230㎡、土地面积为10000㎡的厂区,土地性质为出让工
恬恬
2019-12-17
79
问题
甲公司拥有总建筑面积为5230㎡、土地面积为10000㎡的厂区,土地性质为出让工业用地。厂区围墙内建有5栋建筑物,其中,一栋办公用房,建筑面积为2000㎡;两栋生产车间,建筑面积均为1500㎡;锅炉房和门卫房各一栋,建筑面积分别为200㎡、30㎡。2014年11月甲公司因筹措资金需要向银行申请了抵押贷款,还款方式为按月等额还款,还款期限至2018年12月。2015年10月甲公司将厂区全部出租给乙公司使用,租期10年,每年租金固定不变。乙公司承租后经甲公司同意临时加建了一栋职工宿舍楼。2016年7月,甲公司因债务问题拟转让该厂区。甲公司转让该厂区时,评估其转让价值的内涵为( )。
选项
A.土地使用权价值及全部建筑价值B.全部房地产价值-房地产因抵押、出租造成的价值减损额C.合法产权的全部房地产价值-承租人权益损失-贷款余额D.合法产权的全部房地产价值-承租人租金损失-贷款余额
答案
C
解析
转让价值=合法产权下的全部房地产价值-承租人权益损失-贷款余额。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/bMLsKKKQ
相关试题推荐
痛经患者疼痛的性质是()
患者,女,38岁,大面积烧伤后5小时入院,心率120次/分,血压70/50mmH
患者男,20岁。头颈及胸腹部烧伤。其烧伤面积是
患者女,9岁。全身大面积烧伤后24小时,此时护士应重点观察的指标是
患者,男性,35岁。烧伤头、面部、双手、双足和小腿,估计烧伤面积为
患者,男性,21岁,大面积皮肤烧伤合并呼吸道烧伤。若患者发生铜绿假单胞菌感染,则
某患者,经检查发现宫颈糜烂面占宫颈面积的2/3,最有效的治疗方法是
宫颈Ⅰ度糜烂,系指糜烂面积占宫颈面积的
患者男,35岁。因工作不慎皮肤出现大面积烧伤,患者神志不清。
患者,女性,48岁。因大面积烧伤2周,伴发感染性休克,护士在观察病情时发现其皮肤
随机试题
下面关于病因三角模型的论述,正确的是 A、它是目前最科学的病因观 B、它强调
()以自愿组合为主,根据学生的兴趣、爱好和学校的具体条件,进行有目的、有计划的
新课程结构区别于现行课程结构的三个基本特征及调整原则是()
患者男性,18岁。因发热、腹痛、腹泻2天就诊。自测体温为39℃。腹泻10余次/日
下列关于民事法律行为的说法,正确的是()
共用题干 某土建工程采用工料单价法编制施工图预算。有关预算资料如下:已知措施费
如图,在以为直径的半圆上取一点C,分别以AC和BC为直径在△ABC外作半圆AEC
轻视和蔑视的不同点是( )。A.词义范围B.词义侧重C.词义轻重D.词义大小
2011年上半年,我国软件产业实现软件业务收入8065亿元,同比增长29.3%,增速比去年同期高0.2年百分点;实现利润103亿元,同比增长34.9%。其...
汇率的标价方法分为()两种。A:直接标价法B:上升标价法C:间接标价法D:下降标价法E:价值标价法