首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲公司拥有总建筑面积为5230㎡、土地面积为10000㎡的厂区,土地性质为出让工
甲公司拥有总建筑面积为5230㎡、土地面积为10000㎡的厂区,土地性质为出让工
恬恬
2019-12-17
49
问题
甲公司拥有总建筑面积为5230㎡、土地面积为10000㎡的厂区,土地性质为出让工业用地。厂区围墙内建有5栋建筑物,其中,一栋办公用房,建筑面积为2000㎡;两栋生产车间,建筑面积均为1500㎡;锅炉房和门卫房各一栋,建筑面积分别为200㎡、30㎡。2014年11月甲公司因筹措资金需要向银行申请了抵押贷款,还款方式为按月等额还款,还款期限至2018年12月。2015年10月甲公司将厂区全部出租给乙公司使用,租期10年,每年租金固定不变。乙公司承租后经甲公司同意临时加建了一栋职工宿舍楼。2016年7月,甲公司因债务问题拟转让该厂区。甲公司转让该厂区时,评估其转让价值的内涵为( )。
选项
A.土地使用权价值及全部建筑价值B.全部房地产价值-房地产因抵押、出租造成的价值减损额C.合法产权的全部房地产价值-承租人权益损失-贷款余额D.合法产权的全部房地产价值-承租人租金损失-贷款余额
答案
C
解析
转让价值=合法产权下的全部房地产价值-承租人权益损失-贷款余额。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/bMLsKKKQ
相关试题推荐
痛经患者疼痛的性质是()
患者,女,38岁,大面积烧伤后5小时入院,心率120次/分,血压70/50mmH
患者男,20岁。头颈及胸腹部烧伤。其烧伤面积是
患者女,9岁。全身大面积烧伤后24小时,此时护士应重点观察的指标是
患者,男性,35岁。烧伤头、面部、双手、双足和小腿,估计烧伤面积为
患者,男性,21岁,大面积皮肤烧伤合并呼吸道烧伤。若患者发生铜绿假单胞菌感染,则
某患者,经检查发现宫颈糜烂面占宫颈面积的2/3,最有效的治疗方法是
宫颈Ⅰ度糜烂,系指糜烂面积占宫颈面积的
患者男,35岁。因工作不慎皮肤出现大面积烧伤,患者神志不清。
患者,女性,48岁。因大面积烧伤2周,伴发感染性休克,护士在观察病情时发现其皮肤
随机试题
B数量类;第一组图形三角形外部小线段的个数均为7;第二组三角形外部的线段个数均为5;因此,选择B项
某桥梁主跨为40m预应力钢筋混凝土简支T梁,T梁施工采用预制吊装,预应力采用后张
符合慢性病性贫血的实验室检查的是
清算组制订的清算方案需要提交()通过或者报主管机关确认。
某投资方案建设期为1年,第一年年初投资8000万元,第二年年初开始盈利,运营期为
根据五行归类,脾之变动为 A.握B.哕C.栗D.咳
下列哪个选项违背了无罪推定原则的要求?() A.将涉嫌犯罪的人员称为“犯罪嫌
婴儿易发生溢乳和呕吐的原因不包括A:胃呈水平位B:贲门较松C:幽门括约肌较紧张D:胃肠逆向蠕动E:胃酸分泌多
启脾丸的功能是A.健脾清热B.健脾疏肝C.健脾养心D.健脾和胃E.健脾益肾
主产于印度和埃及A.侧柏叶B.大青叶C.寥蓝叶D.番泻叶E.紫苏