2. 财务会计
  3. 关于抵押的效力，下列选项正确的是（）。

关于抵押的效力，下列选项正确的是（）。

恬恬2019-12-17  48
问题 关于抵押的效力，下列选项正确的是（）。
选项 A.抵押担保的范围包括主债权及利息.违约金.损害赔偿金和实现抵押权的费用B.抵押物的转让应当征得抵押权人的同意，否则该转让行为无效C.抵押人转让抵押物应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则该转让行为无效D.抵押人转让抵押物的价款，超过债权的部分归债务人所有，不足部分由抵押人清偿E.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让
答案AB
解析抵押物转让（1）应当征得抵押权人的同意，否则该转让行为无效。（教材：“应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况”有误）（2）转让抵押物的价款不得明显低于其价值。转让抵押物所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人（不是抵押人）清偿。
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