首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
被评估资产为5年前购置,账面价值20万元人民币,评估时该资产已不再生产了,已经被
被评估资产为5年前购置,账面价值20万元人民币,评估时该资产已不再生产了,已经被
题库总管
2019-12-17
42
问题
<P>被评估资产为5年前购置,账面价值20万元人民币,评估时该资产已不再生产了,已经被新型资产所取代。经调查和咨询了解到,在评估基准日,其他企业购置新型资产的取得价格为300万元人民币,专家认定被评估资产与新型资产的功能比为0.7,被评估资产尚可使用5年,预计每年超额运营成本为2万元。假定其他费用可以忽略不计。</P><P>要求:</P><P>(1)估测该资产的现时全新价格;</P><P>(2)确定该资产的成新率;</P><P>(3)确定资产的评估值。(12分)</P>
选项
答案
解析
<P>(1)被评估机组的现时全新价格最有可能为:300*70%=210(万元)</P><P>(2)该机组的成新率为:5÷10*100%=50%</P><P>(3)设备的评估值为:210*50%=105(万元)注:由于在计算评估对象的重置成本时,已经考虑其功能落后的因素,所以不需要再计算功能性贬值了。</P>
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/bQPfKKKQ
相关试题推荐
被征收房屋价值评估中,不考虑()。
房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证机关
房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证机关
被征收房屋价值评估不考虑被征收房屋的()因素的影响。
构造房地产开发项目评估方案,就是在对项目进行策划的基础上,构造出可供评价比较的具
房地产开发的资金密集性和较高的资金借贷额,使得房地产开发项目具有较高的资产负债率
从投资的角度来看,决定资金时间价值大小的主要因素有()。
某物业未来10年租金收入的终值为20万元,年租金增长率为6%,租金在每年末支付。
对房地产市场调查的分析与评估,主要是考虑房地产市场调查的()。
下列房地产市场预警指标中,属于考察房地产价格是否过度偏离其价值的是()。
随机试题
内蒙古呼和浩特市规模最大的藏传佛教寺院是( )。 A、伊克召 B、巴甲召
下列关于混凝土灌注桩说法正确的是()。 A、正循环钻孔灌注桩可用于桩径小于2m
()是分出分保管理程序中很关键的一环,也是分保实务中最繁重的一项工作,是履行分
不属于脑瘫作业治疗范畴的是 A.制作辅助具 B.心理治疗 C.日常生活能力
下列各项不属于合同履行保证体系应围绕核心目标的是()。
当前,正在开展“两学一做”学习教育,是面向全体党员深化党内教育的重要实践,是推动
磷酸盐缓冲溶液滴眼剂中加入下列物质其作用是A.调节渗透压B.调节pHC.调节黏度D.抑菌防腐E.稳定剂
在北京奥运会之后,下列说法正确的有()。A.对个人转让自用达5年以上,并且是唯一家庭生活用房的所得,免征个人所得税B.对个人转让自用达5年以上,并且是唯一
某社会工作服务机构既为外来务工人员提供就业援助,也为其子女提供托管服务,还倡导建2013务工人员社会保障制度。上述服务内容在服务对象层面上发挥的作用是()。A、
关于参与管理的说法,正确的是()。A.若想成为质量监督小组成员,需具备分析和解决质量问题的能力B.参与管理有共同设定目标、集体解决问题、直接参与工作决策等形式