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被评估资产为5年前购置,账面价值20万元人民币,评估时该资产已不再生产了,已经被
被评估资产为5年前购置,账面价值20万元人民币,评估时该资产已不再生产了,已经被
题库总管
2019-12-17
35
问题
<P>被评估资产为5年前购置,账面价值20万元人民币,评估时该资产已不再生产了,已经被新型资产所取代。经调查和咨询了解到,在评估基准日,其他企业购置新型资产的取得价格为300万元人民币,专家认定被评估资产与新型资产的功能比为0.7,被评估资产尚可使用5年,预计每年超额运营成本为2万元。假定其他费用可以忽略不计。</P><P>要求:</P><P>(1)估测该资产的现时全新价格;</P><P>(2)确定该资产的成新率;</P><P>(3)确定资产的评估值。(12分)</P>
选项
答案
解析
<P>(1)被评估机组的现时全新价格最有可能为:300*70%=210(万元)</P><P>(2)该机组的成新率为:5÷10*100%=50%</P><P>(3)设备的评估值为:210*50%=105(万元)注:由于在计算评估对象的重置成本时,已经考虑其功能落后的因素,所以不需要再计算功能性贬值了。</P>
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