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当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时,处理的办法为（）。A.除有证据证明不动产权属证书有错误外，以不动产权属证书记载为准 B.除有证据证明不动产登记簿确
当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时,处理的办法为（）。A.除有证据证明不动产权属证书有错误外，以不动产权属证书记载为准 B.除有证据证明不动产登记簿确
admin
2020-12-24
20
问题
当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时,处理的办法为（）。
选项
A.除有证据证明不动产权属证书有错误外，以不动产权属证书记载为准
B.除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属登记簿记载为准
C.房地产产权人可申请变更登记
D.不动产权属证书作废，需重新进行申请
答案
B
解析
不动产物权的权属证书可以作为证明权利妁依据，但在实际中一般不能仅仅以该证书的占有转移作为物权变动的根据。在交易过程中，作为不动产物权基本法律依据的只能是不动产登记簿的记载。当不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致时，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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