2. 建筑工程
  3. 某写字楼的建筑面积为540m2，年有效毛收入为108万元，年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m2，土地资本化率为10.8%。假设收益期限无限，该写字...

某写字楼的建筑面积为540m2，年有效毛收入为108万元，年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m2，土地资本化率为10.8%。假设收益期限无限，该写字...

admin2020-12-24  32
问题 某写字楼的建筑面积为540m2，年有效毛收入为108万元，年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m2，土地资本化率为10.8%。假设收益期限无限，该写字楼用地的价格为( )万元。
选项 A:500
B:750
C:800
D:1000
答案C
解析土地价格=(108-年运营费用-建筑物净收益)/10.8%=(108-400×540)/10.8%=800(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/baEaKKKQ
相关试题推荐
随机试题