房地产经纪人员的“真诚”主要体现在（　　）。A.尽量同意客户提出的各种要求 B.经纪机构不成交不收费 C.经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限 D.以佣金为

admin2020-12-24 64

问题房地产经纪人员的“真诚”主要体现在（　　）。

选项 A.尽量同意客户提出的各种要求
B.经纪机构不成交不收费
C.经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限
D.以佣金为惟一的收入来源
E.不成交只收少量的看房费

答案BD

解析“诚”的第一要义是真诚，即真心以客户的利益为己任。一些成功的房地产经纪人员总结经验时常说自己的任务就是为客户寻找最合适的交易对象。这种真诚不仅仅靠房地产经纪人员的语言来表达，更主要的是以行动来体现，其中最主要的是在房地产经纪机构的经营方式和服务费用的收取上。因此，一个房地产经纪机构如果在交易未成交时即收取所谓的“看房费”，往往会失信于客户。所以，从“真诚”的要求出发，房地产经纪人一定要树立“不成交不收费”的观念。

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房地产价格实质是（　　）。A、使用土地的价格B、房屋的价值C、房地产权益的价格D、房地产的适用价值

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从（　　）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A、综合效应B、房地产供给的角

采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（　　）个。A、2B、3C、5D、10

在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（　　）。A、建筑物财务成本B、建筑物开发成本C、建筑物市场价值D、房地产市场价格

不应计入房地产租赁经营投资成本的是（　　）。A、税费B、房屋改造费用C、经营管理费用D、出租房屋所占用土地地价

下列属于房地产市场周期衰退阶段的特征是（　　）。A、新房销售困难B、大批房地产开发项目开工C、投机、投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手D、房价以比房租明

下列属于房地产供给形成的条件的有（　　）。A、消费者有有支付能力B、房地产开发企业和房地产拥有者有提供出售的愿望C、消费者有获知房地产信息的渠道D、房地产

下列措施中，属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有（　　）。A、加大增值税、契税和所得税的征收B、限地价、竞房价C、住房限购D、对个人住房征收房产税

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下颌骨骨折有下唇麻木时，骨折可位于下颌骨的A.喙突B.颏部C.髁状突颈部D.下颌孔与颏孔之间E.升支

急性阑尾炎最典型的临床表现为A.转移性脐周疼痛B.固定性脐周疼痛C.转移性右下腹痛D.固定的右下腹痛E.腹痛位置无规律

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对于营业线桥涵顶进施工，常用的线路加固方法有（　　）。A.吊轨法B.吊轨纵横梁法C.钢便梁法D.排架轨束梁法E.钢棚架法

规范规定的弯沉值测试标准方法是（　）A.自动弯沉仪法B.核子密度湿度仪法C.落锤弯沉仪法D.贝克曼梁法

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