某市甲房地产公司（以下简称甲公司）在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称：“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”王某看到...

admin2020-12-24 54

问题某市甲房地产公司（以下简称甲公司）在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称：“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2016年2月交房。随后，王某一次性支付余款19万元。至2016年4月，该房仍未竣工。王某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，甲公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。王某遂要求退房，让甲公司返还定金，赔偿损失。

甲公司的广告是（）。

选项 A.要约
B.要约邀请
C.承诺
D.邀请

答案B

解析商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。甲公司在报纸上刊登的广告属要约邀请。

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某市甲房地产公司（以下简称甲公司）在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称：“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”王某看到...

在进行新建商品房销售过程中，发售方案包括（　　）等内容。A、销售期限B、销售目标C、销售条件D、销售方式E、销售优势

在集中销售过程中，关于客户流失度的说法正确的有（　　）。A、对客户没有约束力B、客户诚意度高，易于把握C、客户诚意度难以把握D、新客户很可能由于选不到心仪

由于写字楼项目主流客户的非个体属性与商务属性，因此在选择推广渠道，以及制定相关设计及活动方案时，应当确保（　　）。A、渠道受众重点为企业高层人员或社会高端阶层

业态组合是目前商业地产项目的基本要求，其定位考虑因素有（　　）。A、能聚集人气，形成商气B、要有利于商业地产项目的销售及后期持续经营C、要适合消费者每次持续

宣传展板将销售信息以展板形式在销售现场展示，达到（　　）的作用。A、项目价值点渗透宣传B、完善置业计划C、形象定位D、促销措施及时公布E、销售信息及时公

新建商品销售准备的宣传资料包括（　　）。A、价目表B、项目楼书C、宣传展板D、户型手册E、购房相关税费须知

新建商品房销售人员在上岗前需要进行的市场调查内容主要包括（　　）。A、目前市场上在售或在建楼盘的情况B、市场上同类产品的二手市场情况C、区域的生活配套、教育

新建商品房进入市场销售需要取得（　　）文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。A、预售的需取得竣工许可证B、建设工程施工许可证C、商品房销售（预售

新建商品房集中销售的开盘销售率取决于（　　）A、企业销售目标B、客户诚意度C、现场销售氛围D、客户储备量E、现场销售人员的数量

新建商品房的宣传资料是将项目的（　　）等信息，以画面、文字、图示的方式传递给客户，以增加客户的感知。A、定位B、建筑风格C、产品D、建筑单位E、销售目标

不属于输精管吻合术适应证的是 A．因子女死亡、严重伤残；因配偶死亡或离异再婚等

某项工作的持续时间为4，其两项紧前工作的最早完成时间分别为3、2，两项紧后工作

（2017年）国内某大学教授取得的下列所得中，免予征收个人所得税的是（）。

善去脾胃大肠湿热，为治湿热泻痢要药的是

面部“危险三角区”的危险在于：A、侵入上颌窦B、颅内化脓性感染C、内眦静脉炎D、演变成痈E、在面部

下面关于医务人员泄露医疗秘密，将会产生不良后果的表述，不包括A.会使患者对医务人员产生不信任和恐惧感B.会造成患者沉重心理负担，甚至引发自杀的严重后果C.会

下列哪一项可简便而且准确地判断贮存的小麦种子的细胞呼吸方式（　　）A．有无酒精生成B．有无水生成C．有无有机物消耗O2D．消耗量与CO2生成量的比值

（）是18世纪中叶在西欧形成的以官能心理学为基础的一种迁移理论。A.相同要素说B.形式训练说C.概括说D.奥苏伯尔认知说E.类化说

安宫牛黄丸不能联用的中成药有A:消瘿顺气丸B:消瘿五海丸C:双红抗喘丸D:银翘解毒丸E:香砂养胃丸

以下不属于国家基本比例尺的是()A:1：1000B:1:1万C:1：10万D:1:20万

某市甲房地产公司（以下简称甲公司）在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称：“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”王某看到...

在进行新建商品房销售过程中，发售方案包括（ ）等内容。A、销售期限B、销售目标C、销售条件D、销售方式E、销售优势

在集中销售过程中，关于客户流失度的说法正确的有（ ）。A、对客户没有约束力B、客户诚意度高，易于把握C、客户诚意度难以把握D、新客户很可能由于选不到心仪

由于写字楼项目主流客户的非个体属性与商务属性，因此在选择推广渠道，以及制定相关设计及活动方案时，应当确保（ ）。A、渠道受众重点为企业高层人员或社会高端阶层

业态组合是目前商业地产项目的基本要求，其定位考虑因素有（ ）。A、能聚集人气，形成商气B、要有利于商业地产项目的销售及后期持续经营C、要适合消费者每次持续

宣传展板将销售信息以展板形式在销售现场展示，达到（ ）的作用。A、项目价值点渗透宣传B、完善置业计划C、形象定位D、促销措施及时公布E、销售信息及时公

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某项工作的持续时间为4，其两项紧前工作的最早完成时间分别为3、2，两项紧后工作

（2017年）国内某大学教授取得的下列所得中，免予征收个人所得税的是（）。

善去脾胃大肠湿热，为治湿热泻痢要药的是

面部“危险三角区”的危险在于：A、侵入上颌窦B、颅内化脓性感染C、内眦静脉炎D、演变成痈E、在面部

下面关于医务人员泄露医疗秘密，将会产生不良后果的表述，不包括A.会使患者对医务人员产生不信任和恐惧感B.会造成患者沉重心理负担，甚至引发自杀的严重后果C.会

下列哪一项可简便而且准确地判断贮存的小麦种子的细胞呼吸方式（ ）A．有无酒精生成B．有无水生成C．有无有机物消耗O2D．消耗量与CO2生成量的比值

（）是18世纪中叶在西欧形成的以官能心理学为基础的一种迁移理论。A.相同要素说B.形式训练说C.概括说D.奥苏伯尔认知说E.类化说

安宫牛黄丸不能联用的中成药有A:消瘿顺气丸B:消瘿五海丸C:双红抗喘丸D:银翘解毒丸E:香砂养胃丸

以下不属于国家基本比例尺的是()A:1：1000B:1:1万C:1：10万D:1:20万

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由于写字楼项目主流客户的非个体属性与商务属性，因此在选择推广渠道，以及制定相关设计及活动方案时，应当确保（　　）。A、渠道受众重点为企业高层人员或社会高端阶层

业态组合是目前商业地产项目的基本要求，其定位考虑因素有（　　）。A、能聚集人气，形成商气B、要有利于商业地产项目的销售及后期持续经营C、要适合消费者每次持续

宣传展板将销售信息以展板形式在销售现场展示，达到（　　）的作用。A、项目价值点渗透宣传B、完善置业计划C、形象定位D、促销措施及时公布E、销售信息及时公

新建商品销售准备的宣传资料包括（　　）。A、价目表B、项目楼书C、宣传展板D、户型手册E、购房相关税费须知

新建商品房销售人员在上岗前需要进行的市场调查内容主要包括（　　）。A、目前市场上在售或在建楼盘的情况B、市场上同类产品的二手市场情况C、区域的生活配套、教育

新建商品房进入市场销售需要取得（　　）文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。A、预售的需取得竣工许可证B、建设工程施工许可证C、商品房销售（预售

新建商品房集中销售的开盘销售率取决于（　　）A、企业销售目标B、客户诚意度C、现场销售氛围D、客户储备量E、现场销售人员的数量

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下列哪一项可简便而且准确地判断贮存的小麦种子的细胞呼吸方式（　　）A．有无酒精生成B．有无水生成C．有无有机物消耗O2D．消耗量与CO2生成量的比值