首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房,并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方是()。
房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房,并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方是()。
admin
2020-12-24
52
问题
房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房,并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方是()。
选项
A:房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算
B:房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算
C:由参与代理的房地产经纪机构出具委托书,甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
D:代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算,其余与甲房地产经纪机构结算
答案
B
解析
房地产销售代理是指房地产经纪机构在被授权范围内,以委托人名义与第三人进行商品房买卖而提供服务,并收取委托人佣金的行为。独家代理是指房地产开发企业将商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机构代理。独家销售权代理与独家代理的重要区别是:代理商有独家销售商品房的权利,在合同有效期内,无论是开发企业还是代理商售出的商品房,开发企业均要向代理商支付佣金。经开发企业同意,代理商还可以委托分代理。本题中,甲房地产经纪机构的委托人是房地产开发企业,由甲房地产经纪机构进行独家代理,甲房地产经纪机构与该房地产开发企业结算,其余分代理与甲房地产经纪机构结算。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/bebKKKKQ
相关试题推荐
我国邮政管制机构包括()。A:商务部B:交通运输部C:市(地)邮政管理局D:国家邮政局E:省(自治区、直辖市)邮政管理局
邮政管制机构在其所管辖事务范围内,对于特定的经营者所采取的行政指导行为通常包括()。A:说服、教育B:奖励C:提供政策指导D:提供经费帮助E:示范、劝告
下列因素不影响通信市场结构的有()。A:价格竞争B:市场集中度C:产品差异化D:进入壁垒E:捆绑销售
按照三次产业分类法,下列属于第三产业的是()。A:金融业B:房地产业C:制造业D:建筑业E:邮政业
项目的资源投入大部分集中于项目生命周期的()阶段。A:项目定义B:项目开发C:项目实施D:项目收尾
通信业成本测算中使用成本代理模型方法的优点是()。A:可以消除信息不对称因素B:测算的结果更有利于电信运营商C:测算的成本更为精确D:对实际数据收集的要求
在我国2008年3月的国务院机构改革中,国家邮政局划归()管理。A:国务院B:工业和信息化部C:交通运输部D:铁道部
我国电信企业对所获得的电信资源享有()。A:代理权B:使用权C:所有权D:监管权
服务渠道具有销售、沟通和服务三大类功能,下列活动中,体现沟通功能的是()。A:办理客户入网手续B:受理客户投诉C:提供售后服务D:发布业务信息
管制机构要求主导电信运营商分拆网络元素、基于成本为非绑定网络元素定价的目的是()。A:简化定价程序B:放弃管制定价C:提高市场进入壁垒D:促进竞争
随机试题
水平型食物嵌塞的原因() A.牙龈萎缩 B.充填式牙尖 C.相邻牙边缘嵴不
团体督导是一位督导者和数位被督导者以小组讨论的方式举行的督导,下列哪项是团体督导
易使牙齿变黑的是
建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度小于等于1.5m者,建筑底部
某藏书60万册的图书馆,其条形疏散走道宽度为2.1m,长度为51m,该走
循环经济是指在生产、流通和消费过程中进行的()活动的总称。
()又被称为收益还原法、收益资本金化法,是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折
下列药物中,不宜与藜芦同用的是 A.西洋参B.党参C.太子参D.北沙参
创新驱动,转型升级,进一步加快转变经济发展方式,已经成为我国在“十二五”期间实现可持续发展的重要共识。以江苏省为例,在制定江苏省“十二五”发展规划时,省...
共用题干 2012年上半年我国货币政策操作如下:(1)优化公开市场操作工具组合。春节前,实施了公开市场短期逆回购操作,有效熨平了季节性因素引发的银行体系...