2. 财务会计
  3. 下列关于租赁相关概念的表述中，正确的有（　）。A.租赁双方应于租赁开始日将租赁分为融资租赁或经营租赁 B.租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出

下列关于租赁相关概念的表述中，正确的有（　）。A.租赁双方应于租赁开始日将租赁分为融资租赁或经营租赁 B.租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出

admin2020-12-24  62
问题 下列关于租赁相关概念的表述中，正确的有（　）。
选项 A.租赁双方应于租赁开始日将租赁分为融资租赁或经营租赁
B.租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者
C.融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，而资产所有权最终可能转移，也可能不转移
D.承租人有权选择续租租赁资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内
答案ABCD
解析选项D，承租人在租赁资产时，如果确认了将会续租资产，不管将来在续租期付不付租金，都需要把续租期包括在租赁期内。假如合同规定租赁期为4年，同时约定期满后承租人有权选择继续租赁4年，那么此时确认的租赁时间是8年。
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