共用题干小王购买了一套二手房，面积为90m2。两年后，小王委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人赵先生与小王接洽并签订了委...

admin2020-12-24 38

问题共用题干
小王购买了一套二手房，面积为90m²。两年后，小王委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人赵先生与小王接洽并签订了委托合同。合同中约定：由甲公司以小王的名义为寻找买方，并签订出售合同;出售价格最低为2900元/m²，佣金为成交价的3%。两个月后，该房屋仍未卖出。于是赵先生建议小王降价，小王同意将最低出售价格定为2600元/m²。降价后甲公司立即将房屋出售给苏某，甲公司和苏某协商价格为2650元/m²，而甲公司告知小王成交价格为2600元/m²。苏某入住之后，苏某意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费6000元，水电气费248元的通知，买卖双方为此发生纠纷。

选项针对房地产经纪人赵先生的经纪活动，下列表述中正确的为( )。
A:甲经纪公司不应当指派赵先生与小王订立经纪合同
B:如果苏某入住后支付了物管公司催收的物管费、水电气费等，赵先生个人有赔付责任
C:对于赵先生的经纪活动，应由甲经纪公司承担责任
D:因为甲经纪公司收取了房屋差价，物管公司催收的物管费、水电气费等应由甲经纪公司支付

答案C

解析

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共用题干小王购买了一套二手房，面积为90m2。两年后，小王委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人赵先生与小王接洽并签订了委...

()不是房地产一级市场的主要特征。A:市场供应方为政府B:开发商主导定价C:需求方竞争市场D:接近完全竞争市场E:市场需求方为业主

一种新型的房地产项目进入市场阶段，采取高价策略，力争在短期内赚取最大利润，这是一种()。A:稳定价格策略B:渗透定价策略C:撇脂定价策略D:心理定价策略

下列选项中，不属于房地产市场营销活动调查的内容的是()。A:房地产市场竞争情况调查B:房地产价格调查C:房地产促销策略调查D:房地产消费动机调查

下列不属于房地产服务的5S的是()。A:满意B:速度C:真诚D:机敏

下列不是房地产经纪人在卖方(或房主)确认和说服工作时应重点把握的因素是()。A:卖方(或房主)的资格甄别B:卖方(或房主)的财务状况C:卖方(或房主)的真

关于房地产产品组合策略错误的说法是()。A:房地产产品组合通常由若干产品线和产品项目组成B:房地产产品组合中的产品线是指一些在品牌、规格、款式或价格上有所不同

房源信息采用一般推荐方式的，卖方代理经纪人一般获得该笔业务成交总佣金的()。A:10%B:15%C:20%D:30%

房地产增量市场属于房地产()。A:一级市场B:二级市场C:三级市场D:初级市场

房地产销售一般分为销售准备和()阶段。A:销售实施B:售后服务C:广告定价D:营销策划

房地产项目投资机会研究的主要任务是()。A:对房地产项目的可能性与潜在效益进行论证分析B:对房地产项目的自然条件、法律条件、技术条件和财务条件进行充分的分析和

如果某可转换债权类面额为1500元，规定其转换价格为30元，则转换比例为（）。

（2015年）背景：某新建水库工程由混凝土面板堆石坝、溢洪道、引水发电系统等

根据所给图表，文字资料回答:2008年，全国民政事业基本建设完成投资总额为66

长时间应用治疗蛔虫病药物的不良反应是

黄金的二次资源主要包括再生金、央行售金和生产商对冲三个方面。

充分发挥主观能动性，人们就能突破历史条件所限制的范围开拓新的局面。（）

骨髓检查原始单核细胞40%，原始粒细胞22%，幼稚单核细胞15%，早幼粒细胞8%，最可能的诊断是A:急性非淋巴细胞白血病M5aB:急性非淋巴细胞白血病M5b

槐花的描述正确的是A:为豆科植物槐的干燥花及花蕾B:主产于辽宁、河北、河南、山东等地C:槐花皱缩而卷曲，花瓣多散落D:完整者花萼钟状，黄绿色，先端5浅裂

甲欲加入乙、丙的合伙企业。以下各项要求中，()是甲入伙时满足的条件。A:乙、丙一致同意B:与甲签订书面的入伙协议C:甲应向乙、丙说明自己的个人负债情况D:

社会主义初级阶段实行以按劳分配为主体，多种分配方式并存的分配制度，是为了()。A:拉开收入差距B:与较低的生产力水平相适应C:适应多元所有制结构的要求D:

共用题干 小王购买了一套二手房，面积为90m2。两年后，小王委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人赵先生与小王接洽并签订了委...

()不是房地产一级市场的主要特征。A:市场供应方为政府B:开发商主导定价C:需求方竞争市场D:接近完全竞争市场E:市场需求方为业主

一种新型的房地产项目进入市场阶段，采取高价策略，力争在短期内赚取最大利润，这是一种()。A:稳定价格策略B:渗透定价策略C:撇脂定价策略D:心理定价策略

下列选项中，不属于房地产市场营销活动调查的内容的是()。A:房地产市场竞争情况调查B:房地产价格调查C:房地产促销策略调查D:房地产消费动机调查

下列不属于房地产服务的5S的是()。A:满意B:速度C:真诚D:机敏

下列不是房地产经纪人在卖方(或房主)确认和说服工作时应重点把握的因素是()。A:卖方(或房主)的资格甄别B:卖方(或房主)的财务状况C:卖方(或房主)的真

关于房地产产品组合策略错误的说法是()。A:房地产产品组合通常由若干产品线和产品项目组成B:房地产产品组合中的产品线是指一些在品牌、规格、款式或价格上有所不同

房源信息采用一般推荐方式的，卖方代理经纪人一般获得该笔业务成交总佣金的()。A:10%B:15%C:20%D:30%

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房地产销售一般分为销售准备和()阶段。A:销售实施B:售后服务C:广告定价D:营销策划

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如果某可转换债权类面额为1500元，规定其转换价格为30元，则转换比例为（）。

（2015年）背景： 某新建水库工程由混凝土面板堆石坝、溢洪道、引水发电系统等

根据所给图表，文字资料回答:2008年，全国民政事业基本建设完成投资总额为66

长时间应用治疗蛔虫病药物的不良反应是

黄金的二次资源主要包括再生金、央行售金和生产商对冲三个方面。

充分发挥主观能动性，人们就能突破历史条件所限制的范围开拓新的局面。（）

骨髓检查原始单核细胞40%，原始粒细胞22%，幼稚单核细胞15%，早幼粒细胞8%，最可能的诊断是A:急性非淋巴细胞白血病M5aB:急性非淋巴细胞白血病M5b

槐花的描述正确的是A:为豆科植物槐的干燥花及花蕾B:主产于辽宁、河北、河南、山东等地C:槐花皱缩而卷曲，花瓣多散落D:完整者花萼钟状，黄绿色，先端5浅裂

甲欲加入乙、丙的合伙企业。以下各项要求中，()是甲入伙时满足的条件。A:乙、丙一致同意B:与甲签订书面的入伙协议C:甲应向乙、丙说明自己的个人负债情况D:

社会主义初级阶段实行以按劳分配为主体，多种分配方式并存的分配制度，是为了()。A:拉开收入差距B:与较低的生产力水平相适应C:适应多元所有制结构的要求D:

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