某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年,工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月,物业公司要求施工单位对如下问题进行维修: (1)住户装修...

admin2020-12-24  43

问题 某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年,工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月,物业公司要求施工单位对如下问题进行维修:
(1)住户装修中改变承重结构,造成原有混凝土梁底出现裂缝;
(2)外墙和屋面渗水;
(3)房顶粉刷出现细小裂缝;
(4)原有给排水管道爆裂。
根据以上资料,回答下列问题:

以上报修问题中,可能由施工单位承担全部或部分维修经济责任的为()。

选项 A.住户装修中改变承重结构,造成原有混凝土梁底出现裂缝
B.外墙和屋面渗水
C.房顶粉刷出现细小裂缝
D.原有给排水管道爆裂

答案B

解析A选项属于使用人的责任。C选项装修工程的保修期为两年,不在保修期内。D选项给排水管道工程属于保修期两年外在工程,不在保修期内。
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