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  3. 因承租人的行为导致房屋租赁合同人为终止的情形有（　　）。 A、以没有时间为由，

因承租人的行为导致房屋租赁合同人为终止的情形有（　　）。 A、以没有时间为由，

免费考试题库2020-05-20  39
问题 因承租人的行为导致房屋租赁合同人为终止的情形有（　　）。A、以没有时间为由，拖欠房租8个月B、利用承租房屋从事非法活动C、跟出租人打了个招呼就把一道非承重墙拆除了D、与出租人约定把房屋转租给自己的同学E、因出租人拒绝修理长期漏水的水管，一气之下把水管彻底毁坏
选项
答案ABE
解析合同解除指在合同有效成立后，没有履行或没有履行完毕之前，合同关系提前终止。出租人单方解除的情形主要有：①承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的；②承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或扩建的；③承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用房屋，致使房屋受损的；④承租人在合理期限内未支付租金的；⑤不定期租赁，出租人在合理期限之前通知承租人的；⑥法律、法规规定的其他可以提前解除租赁合同的。
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