首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据
免费考试题库
2019-12-17
26
问题
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。该投资方案的财务净现值为()万元。
选项
A、79B、99C、200D、500
答案
A
解析
第一步:利用等额分付现值公式,假设前十年净收益40万/年,求出前20年的年金现值为340.57万元。P=A[(1+i)n-1]/[i(1+i)n]第二步:利用等额分付现值公式,计算前十年的多计算出的10万/年的折现值为61.53万元。第三步:同初始投资加合:投资方案的财务净现值=-200+340.57-61.53=79万元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/cElsKKKQ
相关试题推荐
请认真阅读下列材料,并按下列要求作答。 请根据上述材料完成下
根据四年级教材《口算除法》,写一篇教学设计。
根据埃里克森的人格发展阶段理论,发展任务是获得勤奋感而克服自卑感,体验着能力的实
请认真阅读下列材料,并按下面要求作答。 请根据上述材料完成下
请认真阅读下列材料,并按要求作答。 请根据上述材料完成下列任务:
阅读下面材料,根据要求作文。 有三个这样的孩子:一个孩子4岁才会说话,7岁才
某教学点的张老师根据班级学生人数太少的情况,打破传统课堂讲授惯例,进行讨论式教学
根据我国《义务教育法》的规定,教师职务分为()
根据《中华人民共和国义务教育法》的规定,县级以上人民政府及其教育行政部门不得将实
根据《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010--2020年)》的规定,加强教
随机试题
大型民族管弦乐队的编制是( )。
护栏玻璃应使用公称厚度不小于()mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。
舌感受味觉的纤维走行在()
一患者以左侧颞下颌关节开口末、闭口初期弹响就诊。关节检查发现张口度达5.5cm
柏拉图主张按照儿童心理发展的规律对儿童进行分阶段教育。()
女性,26岁,关节痛反复发作年余,伴血沉增快,间断服用泼尼松后好转,停用泼尼松半年后,出现低热,面部蝶形红斑,下肢水肿就诊。实验室检查:血红蛋白70g/L...
男孩,6岁,右臀注射后3天,疼痛,表面不红,有压痛应诊断为A.臀部疖B.臀部肌肉损伤C.臀部结核D.臀部脓肿E.血肿机化
我国社区教育的主要类型有()。A.以学校为主体的社区教育B.以教师为主体的社区教育C.以学生为主体的社区教育D.以社区为中心的社区教育E.以家庭为主体
甲因绑架罪被判处有期徒刑12年。入狱后,甲认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现。根据刑法规定,对甲应如何处理?( )A.既可以减刑,也可以假释B.可以减
被告人林某,某市国有中天股份有限公司经理。2009年该市检察院收到一封检举信,揭露该公司逃税100万元的事实。检察院经调查后,认为该公司确有逃税事实,依...