首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据
免费考试题库
2019-12-17
24
问题
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。该投资方案的财务净现值为()万元。
选项
A、79B、99C、200D、500
答案
A
解析
第一步:利用等额分付现值公式,假设前十年净收益40万/年,求出前20年的年金现值为340.57万元。P=A[(1+i)n-1]/[i(1+i)n]第二步:利用等额分付现值公式,计算前十年的多计算出的10万/年的折现值为61.53万元。第三步:同初始投资加合:投资方案的财务净现值=-200+340.57-61.53=79万元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/cElsKKKQ
相关试题推荐
请认真阅读下列材料,并按下列要求作答。 请根据上述材料完成下
根据四年级教材《口算除法》,写一篇教学设计。
根据埃里克森的人格发展阶段理论,发展任务是获得勤奋感而克服自卑感,体验着能力的实
请认真阅读下列材料,并按下面要求作答。 请根据上述材料完成下
请认真阅读下列材料,并按要求作答。 请根据上述材料完成下列任务:
阅读下面材料,根据要求作文。 有三个这样的孩子:一个孩子4岁才会说话,7岁才
某教学点的张老师根据班级学生人数太少的情况,打破传统课堂讲授惯例,进行讨论式教学
根据我国《义务教育法》的规定,教师职务分为()
根据《中华人民共和国义务教育法》的规定,县级以上人民政府及其教育行政部门不得将实
根据《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010--2020年)》的规定,加强教
随机试题
下列关于注册会计师利用他人工作的说法中,不正确的是( )。 A.注册会计师必
下列哪一项不属于人身保险根据保障范围的不同所作的划分()
社会工作专业守则规范了社会工作者与()的关系。
影响期货价格的因素有()。
一个病人被铁钉扎伤脚部,当时未进行医疗处理。七天后出现张嘴困难。并逐渐出现抽搐。 破伤风病人,最先受累的肌肉是.A.面肌B.背腹肌C.四肢肌D.
下列关于软土地区桩基设计原则的叙述中,()选项是正确的。 A.软土中的桩基宜选择中低压缩性黏性土、粉土、中密砂土及碎石类土作为桩端持力层 B.对于...
下列各项,属脾虚下陷所致的妇科病证是A:月经过少B:月经先期C:月经后期D:子宫脱垂E:经间期出血
主要以对醌形式存在的醌类化合物是A.萘醌B.苯醌C.二蒽醌D.蒽醌E.蒽酮
某投资方案计算期现金流量见下表,该投资方案的静态投资回收期为()年。 A.2.143B.3.125C.3.143D.4.125
某纳税信用B级的食品制造企业(增值税一般纳税人)无违章违规行为,也未享受即征即退、先征后返(退)政策,该企业2019年3月末增值税留抵税额8万元,根据下列...