甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建

天天题库2019-12-17 37

问题甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。根据上述资料，回答35-38题：工厂欲转让土地，应先办理的手续有( )。

选项 A. 向主管部门申请 B. 取得拆迁许可证C. 补交土地出让金 D. 签订土地使用权出让合同

答案ACD

解析土地使用者需要改变建设用地使用权合同约定的内容时，必须取得出让人和县、市人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订建设用地使用权出让合同变更协议或者重新签订建设用地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

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