某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为130万元时，其应缴...

admin2020-12-24 41

问题某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为130万元时，其应缴纳的租金是()万元。

选项 A:14.4
B:15
C:15.6
D:20

答案B

解析基础租金是业主获取的、与承租商经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。百分比租金常常作为基础租金的附加部分。通常仅对超出某一营业额以外的部分才收取此项超额租金。该考点来自教材的第六章“零售商业物业经营管理”中的第四节。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/cKlaKKKQ

相关试题推荐

在房地产投资的“开发一持有出租”模式中，现金流量不包括()。A:预售收入B:土地成本C:运营成本D:租金收入
物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是()。A:零售商的财务能力B:零售商需要的服务C:零售商组合与位置分配D:零售商的声誉
某零售商业物业租约规定，基础租金为35万元／月，百分比租金标准为8%，若承租人本月的营业额为480万元，则承租人本年应缴纳的百分比租金总额为()万元。A:357
产生房地产价格泡沫的基础是()。A:土地稀缺B:城市化进程快C:投机需求膨胀D:过度放贷
从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资...
在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于()。A:物业的交通通达程度B:停车的便利程度C:物业的周围环境D:物业所处区域的繁华程度
对出租物业来说，最主要的收入记录是()。A:空置率水平B:租金清单C:押金收入D:欠租清单
购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后的下一年开始有租金收入，年净租金收入为30万元，现金收支均发生在年初，目标收益率为10%，则该项目的...
市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于()。A:物业管理水平B:同类型物业的市场供求关系C:业主目标收益要求D:物业适应性
产生房地产价格泡沫的基础是()。A:土地稀缺B:城市化进程快C:投机需求膨胀D:过度放贷

随机试题

甲状腺功能减退的治疗目标 A、甲减的症状消失和体征消失 B、血清TSH升高
某隧道按照“新奥法”原则进行设计，上下双洞分离式，单向三车道，采用三心圆内轮廓，
关于资产负债表的财务尽职调查，其重点核查内容不涉及（）。
杜仲药材降血压的化学成分是
由国务院核定的不可移动文物的级别是（）。 A.全国重点文物保护单位B
当市场上需求减弱，库存增加的过程中，贸易商可以选择卖出套期保值。在需求走强，库存减少的过程中尽量不进行卖出套期保值。
所有重点大学的学生都是聪明的学生，有些聪明的学生喜欢逃课，小杨不喜欢逃课，所以小杨不是重点大学的学生。以下除哪项外，均与上述推理的形式类似（　　）A.所有
不属六腑募穴的是A.中脘B.日月C.京门D.天枢E.石门
因金融危机，周某所在工厂效益不好，导致失业长达一年，妻子和孩子都埋怨他不能挣钱养家，社区居委会工作人员多次帮周某找工作，但是他没去试就拒绝了，因为他觉得自...
王某申请某期货公司总经理一职，由于自己学历达不到要求，于是就找人伪造了一份假的学历证书，后被发现。对于王某的行为，中国证监会及其派出机构，可以做出以下()...

某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为130万元时，其应缴...

在房地产投资的“开发一持有出租”模式中，现金流量不包括()。A:预售收入B:土地成本C:运营成本D:租金收入

物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是()。A:零售商的财务能力B:零售商需要的服务C:零售商组合与位置分配D:零售商的声誉

某零售商业物业租约规定，基础租金为35万元／月，百分比租金标准为8%，若承租人本月的营业额为480万元，则承租人本年应缴纳的百分比租金总额为()万元。A:357

产生房地产价格泡沫的基础是()。A:土地稀缺B:城市化进程快C:投机需求膨胀D:过度放贷

从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资...

在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于()。A:物业的交通通达程度B:停车的便利程度C:物业的周围环境D:物业所处区域的繁华程度

对出租物业来说，最主要的收入记录是()。A:空置率水平B:租金清单C:押金收入D:欠租清单

购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后的下一年开始有租金收入，年净租金收入为30万元，现金收支均发生在年初，目标收益率为10%，则该项目的...

市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于()。A:物业管理水平B:同类型物业的市场供求关系C:业主目标收益要求D:物业适应性

产生房地产价格泡沫的基础是()。A:土地稀缺B:城市化进程快C:投机需求膨胀D:过度放贷

甲状腺功能减退的治疗目标 A、甲减的症状消失和体征消失 B、血清TSH升高

某隧道按照“新奥法”原则进行设计，上下双洞分离式，单向三车道，采用三心圆内轮廓，

关于资产负债表的财务尽职调查，其重点核查内容不涉及（）。

杜仲药材降血压的化学成分是

由国务院核定的不可移动文物的级别是（）。 A.全国重点文物保护单位B

当市场上需求减弱，库存增加的过程中，贸易商可以选择卖出套期保值。在需求走强，库存减少的过程中尽量不进行卖出套期保值。

所有重点大学的学生都是聪明的学生，有些聪明的学生喜欢逃课，小杨不喜欢逃课，所以小杨不是重点大学的学生。 以下除哪项外，均与上述推理的形式类似（ ）A.所有

不属六腑募穴的是A.中脘B.日月C.京门D.天枢E.石门

因金融危机，周某所在工厂效益不好，导致失业长达一年，妻子和孩子都埋怨他不能挣钱养家，社区居委会工作人员多次帮周某找工作，但是他没去试就拒绝了，因为他觉得自...

王某申请某期货公司总经理一职，由于自己学历达不到要求，于是就找人伪造了一份假的学历证书，后被发现。对于王某的行为，中国证监会及其派出机构，可以做出以下()...

所有重点大学的学生都是聪明的学生，有些聪明的学生喜欢逃课，小杨不喜欢逃课，所以小杨不是重点大学的学生。以下除哪项外，均与上述推理的形式类似（　　）A.所有