某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为130万元时，其应缴...

admin2020-12-24 39

问题某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为130万元时，其应缴纳的租金是()万元。

选项 A:14.4
B:15
C:15.6
D:20

答案B

解析基础租金是业主获取的、与承租商经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。百分比租金常常作为基础租金的附加部分。通常仅对超出某一营业额以外的部分才收取此项超额租金。该考点来自教材的第六章“零售商业物业经营管理”中的第四节。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/cKlaKKKQ

相关试题推荐

在房地产投资的“开发一持有出租”模式中，现金流量不包括()。A:预售收入B:土地成本C:运营成本D:租金收入
物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是()。A:零售商的财务能力B:零售商需要的服务C:零售商组合与位置分配D:零售商的声誉
某零售商业物业租约规定，基础租金为35万元／月，百分比租金标准为8%，若承租人本月的营业额为480万元，则承租人本年应缴纳的百分比租金总额为()万元。A:357
产生房地产价格泡沫的基础是()。A:土地稀缺B:城市化进程快C:投机需求膨胀D:过度放贷
从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资...
在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于()。A:物业的交通通达程度B:停车的便利程度C:物业的周围环境D:物业所处区域的繁华程度
对出租物业来说，最主要的收入记录是()。A:空置率水平B:租金清单C:押金收入D:欠租清单
购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后的下一年开始有租金收入，年净租金收入为30万元，现金收支均发生在年初，目标收益率为10%，则该项目的...
市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于()。A:物业管理水平B:同类型物业的市场供求关系C:业主目标收益要求D:物业适应性
产生房地产价格泡沫的基础是()。A:土地稀缺B:城市化进程快C:投机需求膨胀D:过度放贷

随机试题

烧伤早期休克的主要原因是 A．肾衰竭 B．心功能不全 C．循环血量减少
90．Krukenberg肿瘤是指转移至卵巢的 A．乳房癌 B．子宫癌 C
常出现淋巴结坏死破溃形成瘘管的疾病是 A．慢性淋巴结炎 B．淋巴瘤 C．结
社会工作者小王在某个青少年抗力小组中发现，有的组员会因为一些小问题与其他组员发生
关于银行金融创新，下列说法正确的是（）。 A.金融创新应该以客户为中心 B
笔试的优点包括()。
知识点：慢性骨髓炎慢性骨髓炎的治疗原则不包括 A.发作时进行摘除死骨 B
槟榔肝是指肝脏发生了（） A.硬化 B.慢性炎症 C.脂肪沉积 D.慢性
男性，48岁，明确诊断为肝硬化2年，最近2个月出现齿龈出血、双下肢水肿、腹胀。如该患者出现原发性腹膜炎，其发生主要原因为A.抵抗力降低B.脾功能亢进C.
HowTechnologyPushesDownPrice 1Priceshavefalleninthefoodbusinessb...

某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为130万元时，其应缴...

在房地产投资的“开发一持有出租”模式中，现金流量不包括()。A:预售收入B:土地成本C:运营成本D:租金收入

物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是()。A:零售商的财务能力B:零售商需要的服务C:零售商组合与位置分配D:零售商的声誉

某零售商业物业租约规定，基础租金为35万元／月，百分比租金标准为8%，若承租人本月的营业额为480万元，则承租人本年应缴纳的百分比租金总额为()万元。A:357

产生房地产价格泡沫的基础是()。A:土地稀缺B:城市化进程快C:投机需求膨胀D:过度放贷

从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资...

在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于()。A:物业的交通通达程度B:停车的便利程度C:物业的周围环境D:物业所处区域的繁华程度

对出租物业来说，最主要的收入记录是()。A:空置率水平B:租金清单C:押金收入D:欠租清单

购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后的下一年开始有租金收入，年净租金收入为30万元，现金收支均发生在年初，目标收益率为10%，则该项目的...

市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于()。A:物业管理水平B:同类型物业的市场供求关系C:业主目标收益要求D:物业适应性

产生房地产价格泡沫的基础是()。A:土地稀缺B:城市化进程快C:投机需求膨胀D:过度放贷

烧伤早期休克的主要原因是 A．肾衰竭 B．心功能不全 C．循环血量减少

90．Krukenberg肿瘤是指转移至卵巢的 A．乳房癌 B．子宫癌 C

常出现淋巴结坏死破溃形成瘘管的疾病是 A．慢性淋巴结炎 B．淋巴瘤 C．结

社会工作者小王在某个青少年抗力小组中发现，有的组员会因为一些小问题与其他组员发生

关于银行金融创新，下列说法正确的是（）。 A.金融创新应该以客户为中心 B

笔试的优点包括()。

知识点：慢性骨髓炎 慢性骨髓炎的治疗原则不包括 A.发作时进行摘除死骨 B

槟榔肝是指肝脏发生了（） A.硬化 B.慢性炎症 C.脂肪沉积 D.慢性

男性，48岁，明确诊断为肝硬化2年，最近2个月出现齿龈出血、双下肢水肿、腹胀。 如该患者出现原发性腹膜炎，其发生主要原因为A.抵抗力降低B.脾功能亢进C.

HowTechnologyPushesDownPrice 1Priceshavefalleninthefoodbusinessb...

知识点：慢性骨髓炎慢性骨髓炎的治疗原则不包括 A.发作时进行摘除死骨 B

男性，48岁，明确诊断为肝硬化2年，最近2个月出现齿龈出血、双下肢水肿、腹胀。如该患者出现原发性腹膜炎，其发生主要原因为A.抵抗力降低B.脾功能亢进C.