下列不是房地产经纪人在卖方(或房主)确认和说服工作时应重点把握的因素是( )。A:卖方(或房主)的资格甄别 B:卖方(或房主)的财务状况 C:卖方(或房主)的真

admin2020-12-24 42

问题下列不是房地产经纪人在卖方(或房主)确认和说服工作时应重点把握的因素是( )。

选项 A:卖方(或房主)的资格甄别
B:卖方(或房主)的财务状况
C:卖方(或房主)的真实意愿
D:判断决策人

答案B

解析

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直接投资的方式包括（）。A.购买期房、场地后出租B.购买房地产后出租一段时间，然后再转卖C.购买房地产后等待一段时间，涨价后再转卖D.购买土地、在建工
房地产投资与投机在内涵上的区别通常在于（）。A.投资人直觉判断特点突出B.投资重视长期的时间介入C.投资隐含着正常的收益与风险D.投资看重短期的时间介
房地产投资包括的阶段有（）。A.寻找投资机会B.投资方案评价C.投资决策D.方案设计E.实施投资方案
下列不属于房地产投资步骤的是（）。A.寻找投资机会B.评价投资方案C.投资决策反馈D.实施投资方案
甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4.0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了...
房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（　　）。A.土地取得成本B.建设成本C.维护费用D.投资利息E.销售费用
基于营业收入求取净收益的房地产包括（　　）。A.商铺B.旅馆C.写字楼D.娱乐场所E.影剧院
从政府对房地产价格的管制或干预程度来划分，可将房地产价格分为（　　）。A.市场调节价B.政府定价C.政府指导价D.基准地价E.标定地价
向卖方征收的税收包括（　　）。A.交易手续费B.土地增值税C.契税D.印花税E.企业所得税
下列情况中，需要进行交易情况影响修正的有（　　）。A.亲友之间进行的房地产交易B.房地产交易日期C.相邻房地产的合并交易D.拖欠工程款的交易E.房地产权

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投资标的可分为标准化理财投资和非标准化理财投资。（　）对错
某股份有限公司拟在创业板公开发行股票并上市。根据证券法律制度的规定，下列各项中，
男性，57岁，油漆工，间歇性无痛性肉眼全程血尿1个月，伴尿频，尿中大量不规则
风险分析包括以下主要步骤（　　）。
根据《汽车货运站（场）级别划分和建设要求》，年换算货物吞吐量为150*103t～
确定《国家基本医疗保险药品目录》品种的原则包括A.安全有效B.临床必需C.价格便宜D.使用方便
钢材、铝合金是木材的可替代商品，因此根据钢材、铝合金的销售量，可大体预测木材的需求变化。这种预测方法是(）。A.定量预测法B.对比类推法C.相关类推法D.
()是用以装载无包装的大宗货物的船舶。A:杂货船B:散装货船C:冷藏船D:木材船
实施全面规范、公开透明预算制度的主要内容包括（）。A.推进预算、决算公开B.实行年度财政规划管理C.建立跨年度预算平衡机制D.建立财政库底目标余额管
（）反映着一定时期内政府支配社会资源的多少和政府满足公共需要能力的高低。A.财政支出限额B.财政支出规模C.财政支出幅度D.财政支出范围

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