A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项...

admin2020-12-24 16

问题 A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

C公司要合法预售在建项目的住宅，必须给购房者提供（）。

选项 A.建设工程规划许可证
B.项目转让合同
C.房屋所有权证
D.商品房预售许可证

答案AD

解析《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

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对新建商品房销售人员进行项目本体分析的目的是使销售人员（　　）。A、了解项目规划设计的内容、建筑特色B、了解公司背景C、加深对产品的熟悉和理解D、熟悉项目

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下述哪种组织机构领导本行政区域内的献血工作，统一规划并负责组织、协调有关部门共同

审计人员在审计某企业应付账款时，发现应付某公司货款200万元，账龄2年以上，但通

为实行对货币流通的分别管理、重点控制，货币当局将全部货币分解开来，划分成不同层次

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患者出院时向医生咨询下述哪些办法可能彻底根治哮喘，您的回答是A.避免吸入花粉和尘螨B.避免上呼吸道感染C.避免吸入冷空气D.避免剧烈运动E.以

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共用题干甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是一家以经营二手房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁居间逐步...

资产负债表“长期应付款”项目，应根据下列相关总账或明细账户的期末余额填列的有（　　）。A、长期应付款B、未实现融资收益C、未确认融资费用D、坏账准备E、

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