首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
在运用市场法评估建(构)筑物价值时。对可比实例的选取要求包括()。A.可比实例是估价对象的类似建(构)筑物 B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致 C.可比实
在运用市场法评估建(构)筑物价值时。对可比实例的选取要求包括()。A.可比实例是估价对象的类似建(构)筑物 B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致 C.可比实
admin
2020-12-24
23
问题
在运用市场法评估建(构)筑物价值时。对可比实例的选取要求包括()。
选项
A.可比实例是估价对象的类似建(构)筑物
B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致
C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格
D.可比实例成交日期与估价时点相近
E.可比实例成交日期与估价时点必须相同
答案
ACD
解析
本题考查的是市场法。选取可比实例应符合下列要求:(1)是估价对象的类似房地产,(2)成交日期与估价时点相近,不宜超过—年,(3)成交价格为正常价格或可修正为正常价格。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/cVZKKKKQ
相关试题推荐
货币的价值尺度职能表现为()。A.在商品交换中起到媒介作用B.从流通中退出,被保存收藏或积累起来C.与信用买卖和延期支付相联系D.衡量商品价值量的大小
定期存款在存期内如果遇到有利率调整的情况,下列做法正确的是()。A.由银行法定计算方式B.次年1月1日起按调整后利率计息C.按存单开户日挂牌公告的相应定期存
发行市场和流通市场之间的主要区别是()。A.金融工具交割日期不同B.融资方式不同C.交易的阶段不同D.交易工具类型不同
我国商业银行的主要业务对象是()。A.消费者B.政府C.企业D.投资者
下列关于内部控制措施的表述,错误的是()。A.建立健全内部控制制度体系,对各项业务活动和管理活动制定全面、系统、规范的业务制度和管理制度,并定期进行评估B.合
商业银行与借款人签订贷款合同时,要求借款人提供抵押,当借款人财务状况恶化,违反贷款合同或无法偿还贷款本息时,商业银行可以通过执行抵押来尽量减少损失,这种风...
下列关于票据转贴现的表述,错误的是()。A.金融机构融通资金的一种方式B.所使用的票据是未到期的已贴现商业汇票C.金融机构为了取得资金而转让票据的行为D.
依法定方式签发票据并将票据交付给收款人的人是()。A.收款人B.付款人C.出票人D.背书人
抵押是担保的一种方式,根据《物权法》,下列说法正确的是()。A.债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产B.债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿C.抵押需
下列选项中,更能综合反映银行真实的盈利性水平,是银行价值管理的核心指标的是()。A.总资产回报率B.净利息收益率C.风险调整后的资本回报率D.净资产回报率
随机试题
化工生产中常常要将混合物进行分离,最常用的分离方法是蒸馏。对于沸点较高、在高温
下列关于投资风险选择与评价的表述中,正确的有( )。
从所给的四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性:
神经生长因子(NGF)
银汞合金中哪一类型的银汞在充填时需采用"轻拍式"的力量A.混合型B.圆球型C.高铜型D.低铜型E.切割型
道德教育的认知模式理论的提出者是()。A.科尔伯格B.皮亚杰C.麦克费尔D.班杜拉
成年人内服冰片的一日常用量是A.0.15~0.3gB.0.4~0.6gC.0.7~0.9gD.1~1.2gE.1.5~3g
下列属于工程造价控制经济措施的是( )。A.通过审核施工组织设计和施工方案,使施工组织合理化B.确保资金的及时供应C.及时进行计划费用与实际费用的分析比较
(2018年)矩阵制监理组织形式的优点有( )。A.部门之间协调工作量小B.有利于监理人员业务能力的培养C.有利于解决复杂问题D.具有较好的适应性E.
特种设备的安全技术档案包括:特种设备的( )。A.定期检验记录B.定期自行检查的记录C.日常培训记录D.日常维护保养记录E.日常使用状况记录