资产及其交易的可比性具体体现在（）。 A．功能 B．工艺条件 C．成交时间

书海库2020-05-20 67

问题资产及其交易的可比性具体体现在（）。A．功能B．工艺条件C．成交时间D．市场条件E、权属状况

选项

答案ACD

解析资产及其交易的可比性具体体现在几个方面：（1）参照物与评估对象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似；（2）参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等；（3）参照物成交时间与评估基准日间隔时间不易过长，应在一个适度时间范围内，同时，时间对资产价值的影响是可以调整的。

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