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财务会计
某房地产经纪人办理了下列登记业务,其中,不属于房地产转移的是( )。
某房地产经纪人办理了下列登记业务,其中,不属于房地产转移的是( )。
Loveyou
2019-12-17
33
问题
某房地产经纪人办理了下列登记业务,其中,不属于房地产转移的是( )。
选项
A.房地产互换B.房地产继承C.房地产入股D.所有权人名称变更
答案
D
解析
转移登记,是指因不动产权利人发生改变而进行的登记。一般来说,转移登记适用的情形包括:①买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产的;②以不动产作价出资(入股)的;③不动产分割、合并导致权属发生转移的;④共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的;⑤因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权属发生转移的;⑥因主债权转移引起不动产抵押权转移的;⑦因需役地不动产权利转移引起地役权转移的,以及法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。
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