在正常情况下，用于房地产价值评估的收益应该是房地产的()A. 实际总收益- 实际总费用 B. 客观总收益一实际总费用 C. 客观总收益- 客观总费用 D. 实际

admin2020-12-24 54

问题在正常情况下，用于房地产价值评估的收益应该是房地产的()

选项 A. 实际总收益- 实际总费用
B. 客观总收益一实际总费用
C. 客观总收益- 客观总费用
D. 实际总收益- 客观总费用

答案C

解析用收益法进行建(构)筑物的评估时，所使用的收益应该是客观净收益，即客观总收益一客观总费用。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/cfZKKKKQ

相关试题推荐

当事人不仅适当履行自己的合同债务，而且应基于诚实信用原则的要求协助对方当事人履行其债务的履行原则属于（　　）。A.实际履行原则B.情势变更原则C.协作履行原
在20世纪60年代之前，商业银行的风险管理处于资产管理阶段，强调（　　）。A.资产的高收益B.保持资产的流动性C.资产的低风险D.贷款的产业方向
下列属于标准化金融工具的是（　　）。A.承兑汇票B.固定收益类金融工具C.衍生类金融工具D.信托贷款E.货币市场工具
商业银行应审慎尽责地管理投资组合，建立投资资产的全程跟踪评估机制，同时要充分评估资产组合可能发生的流动性风险，实现每个理财产品与所投资产的相对应，做到每个...
在短期内，影响银行价值的主要变量是（　　）。A.净现金流量B.净利润C.净资产D.净资产利润率
在商品交换中，当货币作为交换的媒介实现商品的价值时，执行（　　）的职能。A.价值尺度B.贮藏手段C.流通手段D.支付手段
资本市场的主要特点不包括（　　）。A.风险大B.收益较低C.期限长D.流动性差
商业银行的经营原则不包括（　　）。A.安全性B.收益性C.流动性D.效益性
通货膨胀的治理对策不包括（　　）。A.减少货币供应量B.降低利率C.增加税赋，压缩政府机构费用开支D.紧缩的收入政策
根据《公司法》的规定，公司股东依法享有的权利不包括（　　）。A.资产收益B.选择管理者C.批准破产D.参与重大决策

随机试题

房地产经纪人在带客户看了多套房源并了解客户需求后，引导客户作出决策的方法是（　　
以下关于肿瘤分期中选择治疗核素说法不正确的是 A．转移中的瘤细胞都是Go期细胞
为防止锅炉炉膛爆炸，启动燃气锅炉的顺序为()
伴有房扑、房颤的心力衰竭首选
决策分析与评价阶段的厂区道路方案设计的深度要满足（）的要求。 A.工艺技术
(2005年真题)下列选项中，乙的哪种行为构成我国《合同法》规定的承诺?（　　）
小刚上课害怕被点名回答问题，当他发现坐在教室后排并趴在桌上时，就不大可能被提问，于是后来就越来越多地表现出类似行为。从行为主义的观点来看，这是由于该生曾受...
持有公司（）以上股份的股东属于证券交易内幕信息知情人。A、3%B、5%C、10%D、20%
共用题干某建筑物的建筑面积为1000米2，套内建筑面积为800米2，套内建筑面积的重置价格为4000元/米2，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值...
国别风险管理体系不包括()。A.董事会和高级管理层的有效监控B.熟知各个国家的风险管理政策和程序C.完善的国别风险识别、计量、监测和控制过程D.完善的内

在正常情况下，用于房地产价值评估的收益应该是房地产的()A. 实际总收益- 实际总费用 B. 客观总收益一实际总费用 C. 客观总收益- 客观总费用 D. 实际

当事人不仅适当履行自己的合同债务，而且应基于诚实信用原则的要求协助对方当事人履行其债务的履行原则属于（ ）。A.实际履行原则B.情势变更原则C.协作履行原

在20世纪60年代之前，商业银行的风险管理处于资产管理阶段，强调（ ）。A.资产的高收益B.保持资产的流动性C.资产的低风险D.贷款的产业方向

下列属于标准化金融工具的是（ ）。A.承兑汇票B.固定收益类金融工具C.衍生类金融工具D.信托贷款E.货币市场工具

商业银行应审慎尽责地管理投资组合，建立投资资产的全程跟踪评估机制，同时要充分评估资产组合可能发生的流动性风险，实现每个理财产品与所投资产的相对应，做到每个...

在短期内，影响银行价值的主要变量是（ ）。A.净现金流量B.净利润C.净资产D.净资产利润率

在商品交换中，当货币作为交换的媒介实现商品的价值时，执行（ ）的职能。A.价值尺度B.贮藏手段C.流通手段D.支付手段

资本市场的主要特点不包括（ ）。A.风险大B.收益较低C.期限长D.流动性差

商业银行的经营原则不包括（ ）。A.安全性B.收益性C.流动性D.效益性

通货膨胀的治理对策不包括（ ）。A.减少货币供应量B.降低利率C.增加税赋，压缩政府机构费用开支D.紧缩的收入政策

根据《公司法》的规定，公司股东依法享有的权利不包括（ ）。A.资产收益B.选择管理者C.批准破产D.参与重大决策

房地产经纪人在带客户看了多套房源并了解客户需求后，引导客户作出决策的方法是（

以下关于肿瘤分期中选择治疗核素说法不正确的是 A．转移中的瘤细胞都是Go期细胞

为防止锅炉炉膛爆炸，启动燃气锅炉的顺序为()

伴有房扑、房颤的心力衰竭首选

决策分析与评价阶段的厂区道路方案设计的深度要满足（）的要求。 A.工艺技术

(2005年真题)下列选项中，乙的哪种行为构成我国《合同法》规定的承诺?（ ）

小刚上课害怕被点名回答问题，当他发现坐在教室后排并趴在桌上时，就不大可能被提问，于是后来就越来越多地表现出类似行为。从行为主义的观点来看，这是由于该生曾受...

持有公司（）以上股份的股东属于证券交易内幕信息知情人。A、3%B、5%C、10%D、20%

共用题干 某建筑物的建筑面积为1000米2，套内建筑面积为800米2，套内建筑面积的重置价格为4000元/米2，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值...

国别风险管理体系不包括()。A.董事会和高级管理层的有效监控B.熟知各个国家的风险管理政策和程序C.完善的国别风险识别、计量、监测和控制过程D.完善的内

当事人不仅适当履行自己的合同债务，而且应基于诚实信用原则的要求协助对方当事人履行其债务的履行原则属于（　　）。A.实际履行原则B.情势变更原则C.协作履行原

在20世纪60年代之前，商业银行的风险管理处于资产管理阶段，强调（　　）。A.资产的高收益B.保持资产的流动性C.资产的低风险D.贷款的产业方向

下列属于标准化金融工具的是（　　）。A.承兑汇票B.固定收益类金融工具C.衍生类金融工具D.信托贷款E.货币市场工具

在短期内，影响银行价值的主要变量是（　　）。A.净现金流量B.净利润C.净资产D.净资产利润率

在商品交换中，当货币作为交换的媒介实现商品的价值时，执行（　　）的职能。A.价值尺度B.贮藏手段C.流通手段D.支付手段

资本市场的主要特点不包括（　　）。A.风险大B.收益较低C.期限长D.流动性差

商业银行的经营原则不包括（　　）。A.安全性B.收益性C.流动性D.效益性

通货膨胀的治理对策不包括（　　）。A.减少货币供应量B.降低利率C.增加税赋，压缩政府机构费用开支D.紧缩的收入政策

根据《公司法》的规定，公司股东依法享有的权利不包括（　　）。A.资产收益B.选择管理者C.批准破产D.参与重大决策

房地产经纪人在带客户看了多套房源并了解客户需求后，引导客户作出决策的方法是（　　

(2005年真题)下列选项中，乙的哪种行为构成我国《合同法》规定的承诺?（　　）

共用题干某建筑物的建筑面积为1000米2，套内建筑面积为800米2，套内建筑面积的重置价格为4000元/米2，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值...