在正常情况下，用于房地产价值评估的收益应该是房地产的()A. 实际总收益- 实际总费用 B. 客观总收益一实际总费用 C. 客观总收益- 客观总费用 D. 实际

admin2020-12-24 39

问题在正常情况下，用于房地产价值评估的收益应该是房地产的()

选项 A. 实际总收益- 实际总费用
B. 客观总收益一实际总费用
C. 客观总收益- 客观总费用
D. 实际总收益- 客观总费用

答案C

解析用收益法进行建(构)筑物的评估时，所使用的收益应该是客观净收益，即客观总收益一客观总费用。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/cfZKKKKQ

相关试题推荐

当事人不仅适当履行自己的合同债务，而且应基于诚实信用原则的要求协助对方当事人履行其债务的履行原则属于（　　）。A.实际履行原则B.情势变更原则C.协作履行原
在20世纪60年代之前，商业银行的风险管理处于资产管理阶段，强调（　　）。A.资产的高收益B.保持资产的流动性C.资产的低风险D.贷款的产业方向
下列属于标准化金融工具的是（　　）。A.承兑汇票B.固定收益类金融工具C.衍生类金融工具D.信托贷款E.货币市场工具
商业银行应审慎尽责地管理投资组合，建立投资资产的全程跟踪评估机制，同时要充分评估资产组合可能发生的流动性风险，实现每个理财产品与所投资产的相对应，做到每个...
在短期内，影响银行价值的主要变量是（　　）。A.净现金流量B.净利润C.净资产D.净资产利润率
在商品交换中，当货币作为交换的媒介实现商品的价值时，执行（　　）的职能。A.价值尺度B.贮藏手段C.流通手段D.支付手段
资本市场的主要特点不包括（　　）。A.风险大B.收益较低C.期限长D.流动性差
商业银行的经营原则不包括（　　）。A.安全性B.收益性C.流动性D.效益性
通货膨胀的治理对策不包括（　　）。A.减少货币供应量B.降低利率C.增加税赋，压缩政府机构费用开支D.紧缩的收入政策
根据《公司法》的规定，公司股东依法享有的权利不包括（　　）。A.资产收益B.选择管理者C.批准破产D.参与重大决策

随机试题

社会和谐是中国特色社会主义的本质属性，是国家富强、民族振兴、人民幸福的重要保证，
业主委员会应当自选举产生之日起()日内召开首次业主委员会会议。
软科学：是综合运用自然科学、社会科学和哲学的理论和方法，对复杂的社会课题(人、自
应聘者在接受面试时，关键是要掌握一些简单的方法，遵循一些基本的原则，这样才能给面试考官留下一个好印象。让我们通过一些简约而不简单的实例，来印证专家们的真知...
下列自然人和法人中，（）可以将证券交给登记结算机构保管。 ①资深股民王某 ②深圳证券交易所 ③互联网金融企业甲公司 ④证券公司乙公司A.①②③④B.
大力发展农村公共事业，内容包括(　)。A:普及和巩固农村九年义务教育B:建立公共网络平台，实现信息现代化C:发展远程教育和广播电视“村村通”D:实施农村
注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准并且情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书，()不予注册。A.1年内B.3年内C.5年内D.永久
根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB-50500-2013），关于企业投标报价编制原则的说法，正确的是（）。A.投标报价只能由投标人自主编制B.投标人必须
2011年2月，下列人员向所在单位提出订立无固定期限劳动合同，所在单位不同意，其中不满足订立无固定期限劳动合同法定条件的是（）。A.赵先生2010年1月入
某企业2019年5月购置1辆小汽车用于办公使用，支付给汽车销售公司含税价款200000元，支付违约金5000元，另支付汽车销售公司代办保险费10000元，...

在正常情况下，用于房地产价值评估的收益应该是房地产的()A. 实际总收益- 实际总费用 B. 客观总收益一实际总费用 C. 客观总收益- 客观总费用 D. 实际

当事人不仅适当履行自己的合同债务，而且应基于诚实信用原则的要求协助对方当事人履行其债务的履行原则属于（ ）。A.实际履行原则B.情势变更原则C.协作履行原

在20世纪60年代之前，商业银行的风险管理处于资产管理阶段，强调（ ）。A.资产的高收益B.保持资产的流动性C.资产的低风险D.贷款的产业方向

下列属于标准化金融工具的是（ ）。A.承兑汇票B.固定收益类金融工具C.衍生类金融工具D.信托贷款E.货币市场工具

商业银行应审慎尽责地管理投资组合，建立投资资产的全程跟踪评估机制，同时要充分评估资产组合可能发生的流动性风险，实现每个理财产品与所投资产的相对应，做到每个...

在短期内，影响银行价值的主要变量是（ ）。A.净现金流量B.净利润C.净资产D.净资产利润率

在商品交换中，当货币作为交换的媒介实现商品的价值时，执行（ ）的职能。A.价值尺度B.贮藏手段C.流通手段D.支付手段

资本市场的主要特点不包括（ ）。A.风险大B.收益较低C.期限长D.流动性差

商业银行的经营原则不包括（ ）。A.安全性B.收益性C.流动性D.效益性

通货膨胀的治理对策不包括（ ）。A.减少货币供应量B.降低利率C.增加税赋，压缩政府机构费用开支D.紧缩的收入政策

根据《公司法》的规定，公司股东依法享有的权利不包括（ ）。A.资产收益B.选择管理者C.批准破产D.参与重大决策

社会和谐是中国特色社会主义的本质属性，是国家富强、民族振兴、人民幸福的重要保证，

业主委员会应当自选举产生之日起()日内召开首次业主委员会会议。

软科学：是综合运用自然科学、社会科学和哲学的理论和方法，对复杂的社会课题(人、自

应聘者在接受面试时，关键是要掌握一些简单的方法，遵循一些基本的原则，这样才能给面试考官留下一个好印象。让我们通过一些简约而不简单的实例，来印证专家们的真知...

下列自然人和法人中，（）可以将证券交给登记结算机构保管。 ①资深股民王某 ②深圳证券交易所 ③互联网金融企业甲公司 ④证券公司乙公司A.①②③④B.

大力发展农村公共事业，内容包括( )。A:普及和巩固农村九年义务教育B:建立公共网络平台，实现信息现代化C:发展远程教育和广播电视“村村通”D:实施农村

注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准并且情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书，()不予注册。A.1年内B.3年内C.5年内D.永久

根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB-50500-2013），关于企业投标报价编制原则的说法，正确的是（）。A.投标报价只能由投标人自主编制B.投标人必须

2011年2月，下列人员向所在单位提出订立无固定期限劳动合同，所在单位不同意，其中不满足订立无固定期限劳动合同法定条件的是（）。A.赵先生2010年1月入

某企业2019年5月购置1辆小汽车用于办公使用，支付给汽车销售公司含税价款200000元，支付违约金5000元，另支付汽车销售公司代办保险费10000元，...

当事人不仅适当履行自己的合同债务，而且应基于诚实信用原则的要求协助对方当事人履行其债务的履行原则属于（　　）。A.实际履行原则B.情势变更原则C.协作履行原

在20世纪60年代之前，商业银行的风险管理处于资产管理阶段，强调（　　）。A.资产的高收益B.保持资产的流动性C.资产的低风险D.贷款的产业方向

下列属于标准化金融工具的是（　　）。A.承兑汇票B.固定收益类金融工具C.衍生类金融工具D.信托贷款E.货币市场工具

在短期内，影响银行价值的主要变量是（　　）。A.净现金流量B.净利润C.净资产D.净资产利润率

在商品交换中，当货币作为交换的媒介实现商品的价值时，执行（　　）的职能。A.价值尺度B.贮藏手段C.流通手段D.支付手段

资本市场的主要特点不包括（　　）。A.风险大B.收益较低C.期限长D.流动性差

商业银行的经营原则不包括（　　）。A.安全性B.收益性C.流动性D.效益性

通货膨胀的治理对策不包括（　　）。A.减少货币供应量B.降低利率C.增加税赋，压缩政府机构费用开支D.紧缩的收入政策

根据《公司法》的规定，公司股东依法享有的权利不包括（　　）。A.资产收益B.选择管理者C.批准破产D.参与重大决策

大力发展农村公共事业，内容包括(　)。A:普及和巩固农村九年义务教育B:建立公共网络平台，实现信息现代化C:发展远程教育和广播电视“村村通”D:实施农村