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财务会计
某房地产开发企业销售房地产的收入为3000 万元人民币,扣除项目金额为1500万
某房地产开发企业销售房地产的收入为3000 万元人民币,扣除项目金额为1500万
Loveyou
2019-12-17
28
问题
某房地产开发企业销售房地产的收入为3000 万元人民币,扣除项目金额为1500万元,则应缴土地增值税为( )万元。
选项
A.450B.525C.600D.900
答案
B
解析
(1)土地增值额=3000 万元-1500 万元=1500 万元。(2)计算土地增值额占扣除项目金额比例。1500/1500=100%,50%<100%≤100%。(3)适用公式:土地增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的,应纳税额:土地增值额×40%-扣除项目×5%=1500×40%-1500×5%=525 万元
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