2. 财务会计
  3. 某房地产开发企业销售房地产的收入为3000 万元人民币，扣除项目金额为1500万

某房地产开发企业销售房地产的收入为3000 万元人民币，扣除项目金额为1500万

Loveyou2019-12-17  61
问题 某房地产开发企业销售房地产的收入为3000 万元人民币，扣除项目金额为1500万元，则应缴土地增值税为( )万元。
选项 A.450B.525C.600D.900
答案B
解析(1)土地增值额=3000 万元－1500 万元＝1500 万元。(2)计算土地增值额占扣除项目金额比例。1500/1500＝100%，50％＜100%≤100%。(3)适用公式：土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的，应纳税额：土地增值额×40％－扣除项目×5％=1500×40％－1500×5％=525 万元
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