首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研,得知该项目可租售面积的单位开发成本为651...
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研,得知该项目可租售面积的单位开发成本为651...
admin
2020-12-24
19
问题
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研,得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元/㎡,4个代表性项目的售价范围为8900元/㎡~9100元/㎡。在此基础上,制定了下列价格策略:
(1)项目总体均价按照成本定价法确定,并参考市场价格,预期成本利润率取25%,销售税费率取9%。
(2)对于一次性付款的买家,给予总价5%的优惠;对于一次性购买2套以上住宅的买家,给予总价3%的优惠。
(3)开盘后第一个月,若销售量未达到开盘量30%的预期目标,则考虑适当提高价格优惠力度。
若开盘后第一个月末能达到预期销售目标,可采取的具体方法为()。
选项
A、降低首付款比例,相应提高最后一次付款比例
B、分期付款时间往后推延一个月,各次付款比例不变
C、提高分期付款中间付款的比例,降低最后一次付款的比例
D、取消分期付款策略,推行一次性付款
答案
AB
解析
AB有利于促销;CD不利于促销。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/cm6KKKKQ
相关试题推荐
在进行工程计价时,其计算过程和计算顺序正确的是()。A:单位工程造价→单项工程造价→分部分项工程造价→建设项目造价B:分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程
下列建设项目经济评价指标中,属于静态指标的是()。A:经济净现值B:利息备付率C:财务内部收益率D:财务净现值
下列工程项目中,可以不进行招标的是()。A:科技、教育、文化等项目B:煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目C:需要采用不可替代的专利或者专有技术的D
普通股筹资的缺点是()。A:资本无到期日B:资金成本高C:固定发放股息D:降低公司负债比率
某建设项目投资2000万元,运营期为10年,投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益,基准收益率为12%,则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(4...
某建设项目工器具及生产家具购置费用2000万元。建筑安装工程费用5000万元,工程建设其他费用3000万元,预计建设期为3年,年均价格上涨率为3%。基本预...
产品全寿命周期成本是指()。A:生产全过程发生的全部费用B:从开始使用至报废过程中发生的费用总和C:产品使用费用D:生产费用和使用费用之和
安装工程项目保险金额按重置价值计算,应不超过整个工程保险金额的20%;若超过20%,则按安装工程保险费率计收保费,超过(),则应单独投保安装工程保险。A:30%
()是项目监理机构的负责人,须由注册监理工程师担任。A:总监理工程师B:总监理工程师代表C:专业监理工程师D:监理员
材料题 根据下面材料,回答97-100题。? 某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测,该项目可...
随机试题
下列险种中,属于我国现行机动车辆保险基本险的是()。 A、车辆损失保险 B、
甲(15周岁)求乙(16周岁)为其抢夺作接应,乙同意。某夜,甲抢夺被害人的手提包
根据人民币银行结算账户管理的有关规定,下列几类账户中,开立时须经人民银行当地分支
下列关于乳酸脱氢酶的叙述,错误的是()
D根据第一类换元法,凑微分得:
研究者通过感官或借助一定的仪器,有目的、有计划地考察和描述人心理活动的表现,收集
虚拟培训的优点在于它的()A:仿真性B:超时空性C:自主性D:低成本性E:安全性
[阅读理解] MartinLutherKingwasablackminister,whobecameagreatleaderof...
对于机械类部件,质量控制点应设置在( )。A.放样、切割下料尺寸、坡口焊接、部件组装、变形校正、油漆、无损探伤等工序及工艺过程B.调直处理、机械加工精度、
下列选项中,不属于房地产经纪延伸服务的有()。A.提供房地产交易信息B.提供代办贷款C.协助委托人与他人订立房地产交易合同D.代办房地产登