经营型房地产开发投资项目的计算期是（　）。A、自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止 B、自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止

admin2020-12-24 63

问题经营型房地产开发投资项目的计算期是（　）。

选项 A、自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止
B、自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
C、自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
D、自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止

答案B

解析本题考查现金流量表的编制。对于经营型房地产开发投资项目，其计算期是从项目建设开始到项目转售或经济寿命结束所经历的时间。【该题针对“房地产投资项目的财务报表”知识点进行考核】

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在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A:决策错误风险B:责任风险C:人为风险D:经济风险

下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A:内陆交货方式B:装运港交货方式C:目的地交货方式D:抵达港交货方式

下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是()。A:总投资收益率B:财务内部收益率C:利息备付率D:财务净现值

某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A:净现值B:内部收益率C:经济效益分析D:成本效用分析

某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位产品的变动加工费和税金分别为1...

某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率...

某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建...

建筑安装工程费也被称作()。A:建设工程造价B:建设项目造价C:建筑安装工程造价D:工程建设造价

建设项目投资估算是指在()阶段，依据现有的资料和一定的方法，对工程项目的投资额进行估计。A:初步设计B:投资决策C:施工图设计D:招投标

当算出某方案的投资回收期后，以下选项()不可接受。A:回收期小于方案的回收期B:回收期比国家或企业规定的最大容许回收期短C:回收期越长越好D:回收期越短越

女性，30岁，风心病史5年，近日经常出现夜间阵发性呼吸困难。查体血压120／85

用普通光学显微镜的油镜观察完细菌之后，擦拭油镜的常用试剂是 A．二甲苯 B．

王先生，诊断为尿毒症致代谢性酸中毒，其呼吸表现最可能是 A、吸气时带有高音调声

对于基准利率，2004年10月29日，中国人民银行决定放开（）。

A.第一阶梯轻度疼痛用药 B.第二阶梯中度疼痛用药 C.第三阶梯重度疼痛用药

教师应根据评价的目的合理设计试题的类型，为考查学生从具体情境中获取信息的能力，可

A.如上图 B.如上图 C.如上图 D.如上图D数量类-端点+样式类-相似性。题干中图形背景一样，都有两条交叉线，穿透背景图产生4个端点排除BC；

质量专业技术人员必须熟悉可靠性基础知识的重要原因是（）。 A.在产品设计中注

定性评估是依靠人的观察分析能力，借助经验和判断能力进行的评估。常用的定性评估方法是（）。A.安全检查表B.预先危险性分析法C.事件树分析D.事故树分析

紫外线可引起哪一种肿瘤A.皮肤癌B.肺癌C.膀胱癌D.白血病E.胰头癌

经营型房地产开发投资项目的计算期是（ ）。A、自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止 B、自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止

在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A:决策错误风险B:责任风险C:人为风险D:经济风险

下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A:内陆交货方式B:装运港交货方式C:目的地交货方式D:抵达港交货方式

下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是()。A:总投资收益率B:财务内部收益率C:利息备付率D:财务净现值

某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A:净现值B:内部收益率C:经济效益分析D:成本效用分析

某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位产品的变动加工费和税金分别为1...

某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率...

某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建...

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A.如上图 B.如上图 C.如上图 D.如上图D数量类-端点+样式类-相似性。题干中图形背景一样，都有两条交叉线，穿透背景图产生4个端点排除BC；

质量专业技术人员必须熟悉可靠性基础知识的重要原因是（）。 A.在产品设计中注

定性评估是依靠人的观察分析能力，借助经验和判断能力进行的评估。常用的定性评估方法是（）。A.安全检查表B.预先危险性分析法C.事件树分析D.事故树分析

紫外线可引起哪一种肿瘤A.皮肤癌B.肺癌C.膀胱癌D.白血病E.胰头癌

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