经营型房地产开发投资项目的计算期是（　）。A、自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止 B、自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止

admin2020-12-24 59

问题经营型房地产开发投资项目的计算期是（　）。

选项 A、自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止
B、自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
C、自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
D、自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止

答案B

解析本题考查现金流量表的编制。对于经营型房地产开发投资项目，其计算期是从项目建设开始到项目转售或经济寿命结束所经历的时间。【该题针对“房地产投资项目的财务报表”知识点进行考核】

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在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A:决策错误风险B:责任风险C:人为风险D:经济风险

下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A:内陆交货方式B:装运港交货方式C:目的地交货方式D:抵达港交货方式

下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是()。A:总投资收益率B:财务内部收益率C:利息备付率D:财务净现值

某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A:净现值B:内部收益率C:经济效益分析D:成本效用分析

某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位产品的变动加工费和税金分别为1...

某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率...

某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建...

建筑安装工程费也被称作()。A:建设工程造价B:建设项目造价C:建筑安装工程造价D:工程建设造价

建设项目投资估算是指在()阶段，依据现有的资料和一定的方法，对工程项目的投资额进行估计。A:初步设计B:投资决策C:施工图设计D:招投标

当算出某方案的投资回收期后，以下选项()不可接受。A:回收期小于方案的回收期B:回收期比国家或企业规定的最大容许回收期短C:回收期越长越好D:回收期越短越

评价肥胖程度最实用的人体测量学指标是（） A.体重指数 B.身高和腰围 C

每个周期内波峰年份的经济增长率称为()。 A．波动的幅度 B．波动的高度

都江堰水利工程由飞沙堰溢洪道、宝瓶口引水口、（　　）三大主体工程和百丈堤、人字堤

医学道德教育的意义不包括 A、有助于形成医务人员的内在品质 B、有助于培养

胃中有虫可见

贷款合同的制定原则（）。A.不冲突原则B.适宜相容原则C.公平性原则D.维权原则E.完善性原则

（）在国家的法律体系中具有最高的法律效力。A.劳动法律B.宪法C.国务院劳动行政法规D.劳动规章

为了帮助服务对象顺利面对服务工作的结束，社会工作者应当()。A:预先告诉服务对象结束的时间B:制定服务活动C:巩固服务对象认识的改变D:将自己的家庭地址告

下列标的中，建筑工程物质损失不包括（）。 A.建筑物主体B.建筑物内的装修设备 C.领有公共运输执照的车辆D.存放在工地上的建筑材料

我国政府采购法对政府采购主体所做的界定中不包括（）。A.国家机关B.事业单位C.社会团体D.国有企业

经营型房地产开发投资项目的计算期是（ ）。A、自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止 B、自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止

在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A:决策错误风险B:责任风险C:人为风险D:经济风险

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下列标的中，建筑工程物质损失不包括（）。 A.建筑物主体B.建筑物内的装修设备 C.领有公共运输执照的车辆D.存放在工地上的建筑材料

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