首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某写字楼预计持有两年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616
某写字楼预计持有两年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616
免费考试题库
2019-12-17
25
问题
某写字楼预计持有两年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616万元,资本化率为8%,则该写字楼目前的收益价格为5200万元。()
选项
答案
对
解析
该写字楼目前的收益价格为: [img]/upload/tiku/225/4646243_1.jpg[/img], V=216/8%*[1-1/(1+8%)<sup>2</sup>]+5616/(1+8%)<sup>2</sup>方元=5200万元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/cqifKKKQ
相关试题推荐
采用固定总价合同,承包商需承担一定风险,下列风险中,属于承包商价格风险的是( )
甲乙两公司为减少应纳税款,以低于实际成交的价格签订合同,根据《合同法》,该合同为
某栋高层写字楼物业在"五一"长假期间实施装修,物业管理员以装
建筑区划内,下列资金和收益属于业主共有的有()。
实行市场调节价物业服务收费的,价格协调的双方主体是()。
建设单位擅自占用业主共有部分进行经营性活动的所得,业主要求将扣除合理成本后的收益
某物业服务企业决定利用小区内部分公共场所开展经营活动,增加公共收益。此决定应经(
住宅小区公共收益归人住宅专项维修资金账户后,可以用于()。
下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,表述不正确的是(
()是指对房地产进行测算,评定其经济价值和市场价格的经营活动。
随机试题
以下关于霍乱的临床表现,应除外 A、大便初为黄稀水便,后转为米泔水样或血水便
根据《畜禽规模养殖污染防治条例》,对于下列畜禽粪便、污水综合利用的有关规定,正确
以油胶树脂类入药的中药材有
下列选项中,属于变革中面临私人障碍的有( )。
心源性水肿
下列不属于行政许可基本原则的是()。A.合法原则B.救济原则C.一事不再罚原则D.便民原则
患者睡眠时时惊醒,不易安卧的临床意义是A:心肾不交B:心脾气血虚C:胆郁痰扰D:食滞内停E:痰湿内盛
为改变项目信息传递的障碍,项目经理完善了信息传递流程。这种纠偏措施属于动态控制纠偏措施的()。A.组织措施B.管理措施C.经济措施D.技术措施
车辆的择优选配中,生产适用的含义包括()A:选购的车辆要符合企业生产的需要B:仅考虑车辆的购置费用低,无须考虑车辆使用过程中维持运转的费用C:要充分考虑车辆
在下列经济活动中,能够体现企业与其投资者之间财务关系的是:A.企业向国有资产投资公司交付利润 B.企业向国家税务机关缴纳税款 C.企业向其他企业支付货款