首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某写字楼预计持有两年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616
某写字楼预计持有两年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616
免费考试题库
2019-12-17
20
问题
某写字楼预计持有两年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616万元,资本化率为8%,则该写字楼目前的收益价格为5200万元。()
选项
答案
对
解析
该写字楼目前的收益价格为: [img]/upload/tiku/225/4646243_1.jpg[/img], V=216/8%*[1-1/(1+8%)<sup>2</sup>]+5616/(1+8%)<sup>2</sup>方元=5200万元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/cqifKKKQ
相关试题推荐
采用固定总价合同,承包商需承担一定风险,下列风险中,属于承包商价格风险的是( )
甲乙两公司为减少应纳税款,以低于实际成交的价格签订合同,根据《合同法》,该合同为
某栋高层写字楼物业在"五一"长假期间实施装修,物业管理员以装
建筑区划内,下列资金和收益属于业主共有的有()。
实行市场调节价物业服务收费的,价格协调的双方主体是()。
建设单位擅自占用业主共有部分进行经营性活动的所得,业主要求将扣除合理成本后的收益
某物业服务企业决定利用小区内部分公共场所开展经营活动,增加公共收益。此决定应经(
住宅小区公共收益归人住宅专项维修资金账户后,可以用于()。
下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,表述不正确的是(
()是指对房地产进行测算,评定其经济价值和市场价格的经营活动。
随机试题
关于人身保险合同的说法,正确的是() A.保险合同只能由被保险人和保险人签订
房地产经纪机构只在总部保留精干机构,而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办
皮张炭疽检验常用的方法是 A.絮状沉淀试验 B.环状沉淀试验 C.对流免疫
紫苏与生姜都具有的功效是 A、解表,行气宽中 B、解表,理气安胎 C、解表
患者男,43岁,开放性肺结核,咳嗽、咳痰1周入院。
关于最终结清,下列说法中正确的是()。
驾驶机动车在学校附近遇到这种情况要尽快加速通过。
在下列症状和体征中,不属于葡萄胎临床表现的是()。A.蛋白尿B.子宫比正常妊娠月份大C.停经后阴道流血D.白带增多E.卵巢黄素囊肿
寒邪直接侵袭,机体阳气受伤则A.但热不寒B.但寒不热C.寒热往来D.发热恶寒E.身热不扬
在我国个人贷款的发展历程中,( )推动了个人贷款业务的规范发展。A.住房制度的改革B.国内消费需求的增长C.国家金融法律法规的完善D.商业银行股份制改革