首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某写字楼预计持有两年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616
某写字楼预计持有两年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616
免费考试题库
2019-12-17
21
问题
某写字楼预计持有两年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616万元,资本化率为8%,则该写字楼目前的收益价格为5200万元。()
选项
答案
对
解析
该写字楼目前的收益价格为: [img]/upload/tiku/225/4646243_1.jpg[/img], V=216/8%*[1-1/(1+8%)<sup>2</sup>]+5616/(1+8%)<sup>2</sup>方元=5200万元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/cqifKKKQ
相关试题推荐
采用固定总价合同,承包商需承担一定风险,下列风险中,属于承包商价格风险的是( )
甲乙两公司为减少应纳税款,以低于实际成交的价格签订合同,根据《合同法》,该合同为
某栋高层写字楼物业在"五一"长假期间实施装修,物业管理员以装
建筑区划内,下列资金和收益属于业主共有的有()。
实行市场调节价物业服务收费的,价格协调的双方主体是()。
建设单位擅自占用业主共有部分进行经营性活动的所得,业主要求将扣除合理成本后的收益
某物业服务企业决定利用小区内部分公共场所开展经营活动,增加公共收益。此决定应经(
住宅小区公共收益归人住宅专项维修资金账户后,可以用于()。
下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,表述不正确的是(
()是指对房地产进行测算,评定其经济价值和市场价格的经营活动。
随机试题
癫痫综合征的分类是依据 A.癫痫的病因 B.发病机制 C.临床表现及疾病演
在一定时期和一定业务量范围内,下列关于固定成本与变动成本的说法中,正确的有( )
纳税人自()之日起3年内发现多缴税款的,可以向税务机关要求退还多缴的税款。
血栓闭塞性脉管炎引起的足趾坏死、变黑属于 a.湿性坏疽b.干性坏疽c.气性
肝硬化腹腔积液病人,近日发热,腹痛腹腔积液量增加,腹腔积液常规:利凡他试验(+)
患者男,24岁。入院前3小时被他人砍伤右桡骨小头部致桡骨小头完全骨折,该患者最可能伤及()。A.桡神经深支B.正中神经C.尺神经D.桡神经和尺神经E.桡
医生开具处方,必须使用药品的名称是A:药品商标名B:药品习用名C:药品通用名D:药品化学名E:药品俗名
据《环境影响评价技术导则—地下水环境》,对于Ⅰ类建设项目的地下水水质影响评价,可采用()进行评价。A:综合指数法B:地下水量均衡法C:标准指数法D:平均加
斜拉桥塔柱裸塔施工不宜采用的方法是( )。A、满堂支架法B、爬模法C、滑模法D、翻模法
吴先生购买保险多年,近日由于某种特殊原因,于是决定退保,找到理财规划师咨询退保现金价值的问题,理财规划师告诉他,()不属于退保现金价值的形式。A.现金B.