首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某写字楼预计持有两年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616
某写字楼预计持有两年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616
免费考试题库
2019-12-17
32
问题
某写字楼预计持有两年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616万元,资本化率为8%,则该写字楼目前的收益价格为5200万元。()
选项
答案
对
解析
该写字楼目前的收益价格为: [img]/upload/tiku/225/4646243_1.jpg[/img], V=216/8%*[1-1/(1+8%)<sup>2</sup>]+5616/(1+8%)<sup>2</sup>方元=5200万元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/cqifKKKQ
相关试题推荐
采用固定总价合同,承包商需承担一定风险,下列风险中,属于承包商价格风险的是( )
甲乙两公司为减少应纳税款,以低于实际成交的价格签订合同,根据《合同法》,该合同为
某栋高层写字楼物业在"五一"长假期间实施装修,物业管理员以装
建筑区划内,下列资金和收益属于业主共有的有()。
实行市场调节价物业服务收费的,价格协调的双方主体是()。
建设单位擅自占用业主共有部分进行经营性活动的所得,业主要求将扣除合理成本后的收益
某物业服务企业决定利用小区内部分公共场所开展经营活动,增加公共收益。此决定应经(
住宅小区公共收益归人住宅专项维修资金账户后,可以用于()。
下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,表述不正确的是(
()是指对房地产进行测算,评定其经济价值和市场价格的经营活动。
随机试题
在一个亲子关系小组中,社会工作者小杨正在与组员一起制定小组规范,以管理和协调组员
指数平滑法中的平滑指数是新、旧数据在平滑过程中的分配比率。α愈小,则预测值愈趋向
四个连续奇数的和为32,则它们的积为多少?() A.945 B.1875
居民赵某两天前因胃癌术后出院,现申请接受家庭病床服务。社区护士对该病人的首次家访
关于深静脉置管术,正确的是 A.血液净化不属于深静脉置管的指征 B.锁骨下静
左边给定的是正方形的外表面展开图,下面哪一项能由它折叠而成:
十六届六中全会《中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定》指出,构建社
负责组织保健食品的技术审查和审评工作的机构是
关于股票基金的特点,以下表述错误的是()。A.风险较高,但预期收益也较高B.适合短期波动操作,通过买卖价差盈利C.应对通货膨胀有效的手段D.以追求长期的
2019年1月,某小规模纳税人企业出租一栋闲置厂房,一次性收取全年租金20万元,销售货物取得含税价款12万元,销售一批旧货取得含税价款5万元。该企业按月申...