首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某写字楼预计持有两年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616
某写字楼预计持有两年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616
免费考试题库
2019-12-17
27
问题
某写字楼预计持有两年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616万元,资本化率为8%,则该写字楼目前的收益价格为5200万元。()
选项
答案
对
解析
该写字楼目前的收益价格为: [img]/upload/tiku/225/4646243_1.jpg[/img], V=216/8%*[1-1/(1+8%)<sup>2</sup>]+5616/(1+8%)<sup>2</sup>方元=5200万元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/cqifKKKQ
相关试题推荐
采用固定总价合同,承包商需承担一定风险,下列风险中,属于承包商价格风险的是( )
甲乙两公司为减少应纳税款,以低于实际成交的价格签订合同,根据《合同法》,该合同为
某栋高层写字楼物业在"五一"长假期间实施装修,物业管理员以装
建筑区划内,下列资金和收益属于业主共有的有()。
实行市场调节价物业服务收费的,价格协调的双方主体是()。
建设单位擅自占用业主共有部分进行经营性活动的所得,业主要求将扣除合理成本后的收益
某物业服务企业决定利用小区内部分公共场所开展经营活动,增加公共收益。此决定应经(
住宅小区公共收益归人住宅专项维修资金账户后,可以用于()。
下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,表述不正确的是(
()是指对房地产进行测算,评定其经济价值和市场价格的经营活动。
随机试题
多与癥瘕形成有关的是 A.正气虚弱,血气失调 B.脾肾不足,聚湿成痰 C.
LefortⅢ型骨折其骨折线不经过 A.眶内下壁 B.梨状孔上缘 C.鼻骨
某一国家或地区的还款能力出现明显问题,对该国家或地区的贷款本息或投资可能会造成一
肝硬化门脉高压的非手术疗法?
国际工程项目建筑安装工程费用构成中,暂列金额属于( )。
关于双因素理论,下列选项错误的是()。
PMI指数与GDF具有高度相关性,且转折点往往滞后GDF几个月()
小学体育《跳短绳》 一、考题回顾 二、考题解析 【教学过程】 (一)开始部分 1.课堂常规:体委整队,报告人数,师生问好,教师简要介...
党的十八届四中全会《决定》明确指出:“完善以宪法为核心的中国特色社会主义法律体系。”据此,下列哪些做法是正确的?()A.建立全国人大及其常委会宪法监督制度,健
企业年初未分配利润贷方余额为320万元,本年利润总额为1200万元,本年所得税费用为300万元,按净利润的10%提取法定盈余公积,提取任意盈余公积60万元...