可比实例有债权债务而估价对象没有，统一财产范围时，应将可比实例带债权债务条件下的

shuhaiku2019-12-17 17

问题可比实例有债权债务而估价对象没有，统一财产范围时，应将可比实例带债权债务条件下的成交价格减去债务加上债权，统一为不带债权债务的价格。（　）

选项

答案错

解析本题考查的是统一财产范围。估价对象是“干净”的房地产，而选取的可比实例带有债权债务时，统一财产范围一般是统一到不带债权债务的房地产范围，并利用下列公式对价格进行换算处理：不带债权债务的房地产价格＝带有债权债务的房地产价格－债权＋债务。（剥离法）参见教材P185。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/csg9KKKQ

相关试题推荐

随机试题

根据地理覆盖范围，计算机网络可分成()。