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某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施
某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施
题库总管
2020-05-20
44
问题
某实施监理的工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,合同中约定如下内容。(1)合同工期为130天;因施工单位原因造成工期延误的,违约赔偿金为5000元/天。(2)按《建筑安装工程费用项目组成》规定,以直接费为计算基础的工料单价法进行计价,间接费率为15%,利润率为5%,综合计税系数为3.41%。(3)部分工料机单价如下:人工费60元/工日,窝工补偿30元/工日;挖掘机租赁费900元/天;自有起重机设备使用费1200元/台班,闲置补偿费800元/台班。工程实施过程中发生以下事件。事件1:开工前,施工单位编制的时标网络计划如图4-1所示(时间单位:天;箭线下方数字为工作的计划消耗工日),各项工作均匀速进展。
项目监理机构审核施工单位提交的时标网络计划时发现:工作C、F和I需使用一台挖掘机,工作E和H需单独使用起重机设备,而施工单位仅有一台起重机设备,于是向施工单位提出调整工作进度安排的建议。事件2:项目监理机构对施工单位调整后的计划安排进行风险分析,认为因施工单位原因使工作C持续时间延长5天的概率是15%,使工作D持续时间延长12天的概率是20%,使工作G持续时间延长10天的概率是5%。工作持续时间的延长会导致机械闲置和人员窝工。事件3:建设单位要求对工作E进行设计变更,该变更使工作E的持续时间延长5天,增加用工150工日、起重机设备5台班、材料费18000元、相应的措施费7000元。施工单位向项目监理机构提出变更工程价款和延长工期的要求。事件4:由于工作E的设计变更,使工作G、H进场的施工人员不能按期施工,施工单位向项目监理机构提出相应的窝工补偿要求。问题1.事件1中,应如何调整工作进度安排?调整后的总工期是多少?2.事件2中,直接导致总工期延误5天的风险事件有哪些?说明理由。仅考虑直接导致总工期延误的风险事件,施工单位的风险量(以费用形式表示)是多少?3.事件3中,项目监理机构应批准的变更价款和工期补偿分别是多少?说明理由。4.事件4中,项目监理机构应批准的窝工补偿是多少?说明理由。
选项
答案
解析
1.对施工单位编制的时标网络计划进行调整,结果如图4-2所示。[img]/upload/tiku/77/226495_1.jpg[/img]调整后的总工期是130天。2.事件2中,直接导致总工期延误5天的风险事件有:工作C的持续时间延长。理由:工作C为关键工作,其持续时间延长5天会直接导致总工斯延长5天;工作D的总时差为20天,其持续时间延长12天,不会影响总工期;工作G的总时差为20天,其持续时间延长10天,不会影响总工期。以费用形式表示的施工单位的风险量:[5×5000+5×900+5×(800/40)×30]×15%=4875(元)。3.项目监理机构应批准的变更价款为49947.03元。应补偿的变更价款:(150×60+5×1200+18000+7000)×(1+15%)×(1+5%)×(1+3.41%)=49947.03(元)项目监理机构应给予5天的工期补偿。理由:调整网络计划后,工作E为关键工作,延长时间会影响总工期,即应给予补偿。4.项目监理机构应批准的窝工补偿费为3900元。理由:工作G的窝工补偿费=30×5×120/20=900(元)工作H的窝工补偿费=30×5×800/40=3000(元)项目监理机构应批准的窝工补偿费=900+3000=3900(元)
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