申请预告登记、在建工程抵押权登记，房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载后，为申请人发放()A:《房屋所有权证》 B:《房屋他项权证》 C:《房屋共有权证》 D:《

admin2020-12-24 38

问题申请预告登记、在建工程抵押权登记，房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载后，为申请人发放()

选项 A:《房屋所有权证》
B:《房屋他项权证》
C:《房屋共有权证》
D:《房屋登记证明》

答案D

解析《房屋登记办法》规定：预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。《房屋登记办法》还规定：房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。

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从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括有租约限制的房地产、干净的房屋所有权和拖欠工程款的房地产。()

房屋征收范围确定后，对在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等应给予适当的补偿。()

为房屋征收目的进行估价，不需要考虑房屋租赁的影响，应视为无租约限制的房地产来估价。()

鉴证性估价和咨询性估价这两种不同性质的估价中，估价机构和估价师承担同样的法律责任。()

房地产估价师和房地产估价机构不但可以从事传统的估价业务，而且可以从事房地产价值评估相关业务和房地产咨询业务。()

不同资质等级房地产估价机构的业务范围按照估价目的划分，应当在资质等级许可的业务范围内从事估价业务，而且要受地域范围的限制。()

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产。()

房地产估价机构资质等级可分为()。A:暂定期内的三级资质B:三级资质C:二级资质D:一级资质E:临时级资质

收益法估价中求取净收益时，通常不作为运营费用扣除的有()。A:电梯折旧费B:租赁保证金利息C:房地产税D:企业（个人）所得税E:房屋保险费

评估一宗房地产的价值，估价方法的选用主要取决于()。A:估价对象B:估价师对估价方法的熟悉程度C:委托人D:估价机构资料库中可用资料情况E:当地房地产市

2018年，B市新经济实现增加值10057.4亿元，比上年增长9.3%，占全市地

一般来说，期权的执行价格与市场价格的相对差额越大，则时间价值也越大；反之，差额越

耐火砖砌筑的要求，正确的是（）。 A．泥浆应饱和，其表面不应勾缝B．砖的加工

期货从业人员违反《期货从业人员执业行为准则(修订)》，情节轻微的，予以警告，警告

心室颤动电除颤采用

《临时管理规约（示范文本）》规定，以()审定的总平面图为准，明确物业管理区域的四

第(2)处应填_________A.allowB.accompanyC.registerD.follow

恶性肿瘤的主要危险因素是 A吸烟、环境污染、病毒感染B吸烟、糖尿病、高血压 C吸烟、肥胖、高血压D吸烟、高血压、高血脂E不合理饮食、肥胖、高血压

下列质量事故中，属于建设单位责任的是（　　）A.商品混凝土未经检验造成的质量事故B.总包和分包职责不明造成的质量事故C.施工中使用了禁止使用的材料造成的质量

用益物权的特征有（　　）。A、用益物权是由所有权派生的物权B、用益物权是一项独立的物权C、用益物权一般以动产为客体D、用益物权是受限制的物权，只具有所有权

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