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2×18年6月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得该建筑物的含税价款为110
2×18年6月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得该建筑物的含税价款为110
恬恬
2020-05-20
52
问题
2×18年6月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得该建筑物的含税价款为110万元(适用的增值税税率10%),款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为()。A、100万元B、117万元C、117.5万元D、100.5万元
选项
答案
A
解析
本题考查知识点:外购投资性房地产的确认和初始计量;外购投资性房地产的成本,包括购买价款和可直接归属于该资产的其他支出。本题中,支付的价款计入投资性房地产的成本,谈判费用和差旅费计入当期的管理费用,为投资性房地产直接发生的相关税费,比如契税、维修基金等才能计入投资性房地产成本,增值税可以抵扣,不计入投资性房地产成本,所以入账价值=110÷(1+10%)=100(万元)。
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