某小型写字楼的购买价格为50万元，其中投资者投入的权益资本为20万元，另外30万

昕玥2019-12-17 29

问题某小型写字楼的购买价格为50万元，其中投资者投入的权益资本为20万元，另外30万元年利率为7.5%、期限为30年、按年等额还款的抵押贷款。建筑物的价值为40万元，按有关规定可在25年内直线折旧。预计该写字楼的年毛租金收入为10万元，空置和收租损失为毛租金收入的10%，包括房产税、保险费、维修费、管理费、设备使用费和大修基金在内的年运营费用为毛租金收入的30%。该投资项目的投资回报率为（）。A.14.8% B.16.1% C.17.3% D.21.1%

选项

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/dHmNKKKQ

相关试题推荐

下列关于检验水平IL的叙述正确的有（）。 A.产品的复杂程度低，价格低廉的产
选择检验水平应考虑的因素有（）。 A.产品的精密程度与价格 B.构造简单、
某企业的核心产品是一种化工材料。为应对原材料价格上涨，该企业将提高产出率作为改进
甲为一乘客（老烟民，熟知烟的价格），乙为一小贩。乙在火车车厢叫卖：“红塔山香烟，
下列当事人既可以要求销售者根据《消费者权益保护法》承担赔偿责任，又可以要求销售者
经营者的下列哪些行为,违反了消费者权益保护法规定的义务？（）
甲公司以厂房作为抵押向银行借款100万元，后甲公司因故拖欠税款50万元，甲公司由
甲欠乙20万元到期无力偿还，其父病故后遗有价值15万元的住房一套，甲为唯一继承人
下列关于女职工权益保护的说法正确的是:（）
甲公司因侵犯乙公司的商标权被人民法院判决赔偿乙公司损失20万元。乙公司申请人民法

随机试题

依据《互联网药品交易服务审批暂行规定》，关于互联网药品交易说法错误的是 A、提
下列关于CM承包模式的说法，正确的有（　）。 A.CM承包模式下采用快速路径法
岩基稳定性分析一般采用（　　）。
对强油（气）风冷、强油水冷的变压器冷却系统，各组冷却器的工作状态（即工作、辅助、
A.呆小症 B.糖尿病 C.糖尿病酮症酸中毒 D.尿崩症 E.生长激素缺
血糖中度以上升高，尿糖阴性，尿蛋白()，空腹血浆胰岛素水平正常或偏低（　　）
案情：甲演出公司与乙服装公司订立合同一份，约定由甲公司提供布料，乙公司为甲公司加
来源于木樨科植物，果实为蒴果的药材是
我国的行政机关和权力机关之间是平行的关系。()
金融衍生工具的价值与基础产品或基础变量紧密联系、规则变动。这体现了金融衍生工具基本特征中的()。A.跨期性B.杠杆性C.联动性D.不确定性或高风险性

某小型写字楼的购买价格为50万元，其中投资者投入的权益资本为20万元，另外30万

下列关于检验水平IL的叙述正确的有（）。 A.产品的复杂程度低，价格低廉的产

选择检验水平应考虑的因素有（）。 A.产品的精密程度与价格 B.构造简单、

某企业的核心产品是一种化工材料。为应对原材料价格上涨，该企业将提高产出率作为改进

甲为一乘客（老烟民，熟知烟的价格），乙为一小贩。乙在火车车厢叫卖：“红塔山香烟，

下列当事人既可以要求销售者根据《消费者权益保护法》承担赔偿责任，又可以要求销售者

经营者的下列哪些行为,违反了消费者权益保护法规定的义务？（）

甲公司以厂房作为抵押向银行借款100万元，后甲公司因故拖欠税款50万元，甲公司由

甲欠乙20万元到期无力偿还，其父病故后遗有价值15万元的住房一套，甲为唯一继承人

下列关于女职工权益保护的说法正确的是:（）

甲公司因侵犯乙公司的商标权被人民法院判决赔偿乙公司损失20万元。乙公司申请人民法

依据《互联网药品交易服务审批暂行规定》，关于互联网药品交易说法错误的是 A、提

下列关于CM承包模式的说法，正确的有（ ）。 A.CM承包模式下采用快速路径法

岩基稳定性分析一般采用（ ）。

对强油（气）风冷、强油水冷的变压器冷却系统，各组冷却器的工作状态（即工作、辅助、

A.呆小症 B.糖尿病 C.糖尿病酮症酸中毒 D.尿崩症 E.生长激素缺

血糖中度以上升高，尿糖阴性，尿蛋白()，空腹血浆胰岛素水平正常或偏低（ ）

案情：甲演出公司与乙服装公司订立合同一份，约定由甲公司提供布料，乙公司为甲公司加

来源于木樨科植物，果实为蒴果的药材是

我国的行政机关和权力机关之间是平行的关系。()

金融衍生工具的价值与基础产品或基础变量紧密联系、规则变动。这体现了金融衍生工具基本特征中的()。A.跨期性B.杠杆性C.联动性D.不确定性或高风险性

下列关于CM承包模式的说法，正确的有（　）。 A.CM承包模式下采用快速路径法

岩基稳定性分析一般采用（　　）。

血糖中度以上升高，尿糖阴性，尿蛋白()，空腹血浆胰岛素水平正常或偏低（　　）