张某故意损坏了他承租房屋的地板，张某应当承担（　　）。A.行政责任 B.刑事责任 C.违约责任和侵权责任 D.违约责任或侵权责任

admin2020-12-24 57

问题张某故意损坏了他承租房屋的地板，张某应当承担（　　）。

选项 A.行政责任
B.刑事责任
C.违约责任和侵权责任
D.违约责任或侵权责任

答案D

解析违约责任是指缔约当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定条件而应承担的民事责任。侵权责任是指侵犯经纪合同所约定的债权之外的其他权利而应承担的民事责任。狭义的侵权行为是指因过错侵害他人的财产或人身并应承担民事责任的行为。在当事人违约行为侵害对方人身或财产的，对方有请求违约损害赔偿或侵权赔偿的选择权。本题中，张某的行为既构成违约责任又构成侵权责任，出租人可要求张某承担违约责任或侵权责任。

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下列各项属于房地产市场卖方的有（　　）。A、土地拥有者B、房屋所有权人C、房地产经纪机构D、房地产估价机构E、房地产开发商

在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房地产市场周期的（　　）。A、复苏期B、

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张某欲购买一套住房，委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅...

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损失补偿的范围中，保险标的的合理费用主要是指（）。 A．诉讼支出 B．修理

一患者缺失，前牙唇侧组织倒凹明显。观测时将模型向后方倾斜，使就位道为从前下向后上

制定企业人员规划的基本原则包括()。

如未成年人甲父母双亡，祖父母去世。外祖父母年老体衰，甲又无兄弟姐妹，可担任他的监

藿香、佩兰均可治疗的病证有 A.暑湿证B.湿温初起 C.热痹D.热淋

对建筑场地复杂程度的划分除考虑对建筑抗震的影响、不良地质作用的发育程度、地质环境的破坏程度及地形地貌的复杂程度外，还应考虑（　　）因素。A．场地地层的物理力学指

婴幼儿的情绪发展形成主要依靠（）。 A.感知觉的发展 B.语言的发展 C.自我意识的发展 D.情绪气氛的熏陶

下列病机变化中，最危重的是A:阴阳偏盛B:阴阳偏衰C:阴阳互损D:阴阳格拒E:阴阳亡失

保险利益的产生依据是（）。 A.保险人主观意愿B.投保人单方面意愿 C.非法律认可的合同D.法律所承认的有效合同 E.国家制定的有关法律和法规

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