下列关于房地产经纪机构部门设置与岗位设置的表述中，正确的有（）。(2007年真题)A.房地产经纪连锁店拥有一名以上房地产经纪人协理即可 B.根据房地产类型可

admin2020-12-24 33

问题下列关于房地产经纪机构部门设置与岗位设置的表述中，正确的有（）。(2007年真题)

选项 A.房地产经纪连锁店拥有一名以上房地产经纪人协理即可
B.根据房地产类型可以将业务部门划分为置换业务部、租赁部、销售部
C.评估部属于业务支持部门
D.客户服务部的任务包括对房地产经纪人业务行为的监督
E.“因事设岗、因人设岗”是企业内部岗位设置的基本原则

答案BCDE

解析A项，在连锁店（办事处）必须有一名以上的取得房地产经纪人执业资格并登记的房地产经纪人。没有经登记的房地产经纪人的房地产经纪分支机构从事房地产经纪活动是违规的。

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房地产投资选择多样性的表现有（　　）。A、房地产类型多样B、房地产投资形式多样C、房地产投资收益的个别性D、房地产经营方式多样E、房地产投资变现复杂

房地产投资风险应对的方法有（　　）。A、风险回避B、风险维持C、风险控制D、风险转移E、风险利用

房地产投资风险的特征主要表现是（　　）。A、客观性B、不确定性C、无关性D、不可测性E、潜在性

房地产投资包括的阶段有（　　）。A、寻找投资机会B、投资方案评价C、投资决策D、方案设计E、实施投资方案

在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（　　）。A、高风险收益率B、银行贷款利率C、行业基准利率D、类似房地产收益率

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A、投资者可以接受的最低收益率B、投资者可以接受的最高收益率C、社会最高收益率D、银行贷款利率

某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为－4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为（　　）年。A、2、50

房地产投资者急于将房地产转换为现金时由于折价而导致损失的风险称为（　　）。A、时间风险B、持有期风险C、流动性风险D、或然损失风险

房地产投资风险管理中最适用的方法是（　　）。A、风险规避B、风险组合C、风险控制D、风险转移

房地产投资风险的特征不包括（　　）。A、客观性B、不确定性C、损益双重性D、内生性

男性患者，16岁，面部红斑，眼睑水肿1个月，化验尿蛋白(+++)，尿白细胞20个

《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)新公布的非技术劳动力影子工资换算系数为（

依据《工业企业煤气安全规定》(GB6222)关于煤气管道敷设的规定，下列说法正

根据《环境影响评价技术导则—总纲》，关于工程分析数据资料的使用，说法错误的有()

在下列哪些情况下，膨胀土地基变形量可仅按收缩变形计算确定？(A)经常受高温作用的

护士小张在记录患者的出入液量，其记录方法不正确的是()。A．用蓝钢笔填写眉栏B．晨7时至晚7时用蓝笔填写C．晚7时至晨7时用红笔填写D．夜班护士总结

以下药材来源为三基原的有A.党参B.百部C.龙胆D.威灵仙E.天南星

与敏感菌核蛋白体结合阻断转肽作用和mRNA位移的药物是A.红霉素B.氧氟沙星C.利福平D.两性霉素E.磺胺嘧啶

根据《建设工程监理规范》，专业监理工程师的职责是()。A.进行工程计量B.复核工程计量有关数据C.检查施工单位投入工程的主要设备运行状况D.组织审核分包单

抑郁性神经症的主要临床特点是（）。 (A)对前途悲观，偶有失望（B)感到生活还有意义 (C)兴趣减退，但不丧失（D)常常感到精神疲惫

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房地产投资风险的特征主要表现是（ ）。A、客观性B、不确定性C、无关性D、不可测性E、潜在性

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某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为－4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为（ ）年。A、2、50

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