下列关于房地产经纪机构部门设置与岗位设置的表述中，正确的有（）。(2007年真题)A.房地产经纪连锁店拥有一名以上房地产经纪人协理即可 B.根据房地产类型可

admin2020-12-24 28

问题下列关于房地产经纪机构部门设置与岗位设置的表述中，正确的有（）。(2007年真题)

选项 A.房地产经纪连锁店拥有一名以上房地产经纪人协理即可
B.根据房地产类型可以将业务部门划分为置换业务部、租赁部、销售部
C.评估部属于业务支持部门
D.客户服务部的任务包括对房地产经纪人业务行为的监督
E.“因事设岗、因人设岗”是企业内部岗位设置的基本原则

答案BCDE

解析A项，在连锁店（办事处）必须有一名以上的取得房地产经纪人执业资格并登记的房地产经纪人。没有经登记的房地产经纪人的房地产经纪分支机构从事房地产经纪活动是违规的。

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房地产投资选择多样性的表现有（　　）。A、房地产类型多样B、房地产投资形式多样C、房地产投资收益的个别性D、房地产经营方式多样E、房地产投资变现复杂

房地产投资风险应对的方法有（　　）。A、风险回避B、风险维持C、风险控制D、风险转移E、风险利用

房地产投资风险的特征主要表现是（　　）。A、客观性B、不确定性C、无关性D、不可测性E、潜在性

房地产投资包括的阶段有（　　）。A、寻找投资机会B、投资方案评价C、投资决策D、方案设计E、实施投资方案

在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（　　）。A、高风险收益率B、银行贷款利率C、行业基准利率D、类似房地产收益率

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A、投资者可以接受的最低收益率B、投资者可以接受的最高收益率C、社会最高收益率D、银行贷款利率

某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为－4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为（　　）年。A、2、50

房地产投资者急于将房地产转换为现金时由于折价而导致损失的风险称为（　　）。A、时间风险B、持有期风险C、流动性风险D、或然损失风险

房地产投资风险管理中最适用的方法是（　　）。A、风险规避B、风险组合C、风险控制D、风险转移

房地产投资风险的特征不包括（　　）。A、客观性B、不确定性C、损益双重性D、内生性

工业安装工程的特征是指有()。 A.固定的设计生产工艺流程 B.专门的生产线

可用来诊断幼儿园的儿童智力低下的方法是 A．贝利婴幼儿发育量表 B．韦氏儿童

心理咨询师对求助者内心世界的理解、体验及表达，被称为（　　）。 A.尊重 B

队列研究的特点有()

注重基金的长期成长，强调为投资者带来经常性收益的是（）。

市场法估价在经过（）之后，可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房

下列哪种疾病不引起咳嗽A.风心病二尖瓣狭窄B.肺部肿瘤C.冠心病D.肺结核E.支气管炎

的牙周膜、牙槽骨及唇侧牙龈受哪一神经支配A.上牙槽前神经B.上牙槽中神经C.上牙槽后神经D.鼻腭神经E.腭前神经

安装、拆卸施工起重机械，应当编制拆装方案、制定安全施工措施，并由（　）对现场实施全过程监督。A、施工企业负责项目管理的技术负责人B、监理单位负责安全的工程师

现代城市的发展存在主要趋势包括（　　）。A:城市化理论B:城市体系理论C:城市分散发展理论D:城市发展原因的解释E:城市集中发展理论

下列关于房地产经纪机构部门设置与岗位设置的表述中，正确的有（ ）。(2007年真题)A.房地产经纪连锁店拥有一名以上房地产经纪人协理即可 B.根据房地产类型可

房地产投资选择多样性的表现有（ ）。A、房地产类型多样B、房地产投资形式多样C、房地产投资收益的个别性D、房地产经营方式多样E、房地产投资变现复杂

房地产投资风险应对的方法有（ ）。A、风险回避B、风险维持C、风险控制D、风险转移E、风险利用

房地产投资风险的特征主要表现是（ ）。A、客观性B、不确定性C、无关性D、不可测性E、潜在性

房地产投资包括的阶段有（ ）。A、寻找投资机会B、投资方案评价C、投资决策D、方案设计E、实施投资方案

在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（ ）。A、高风险收益率B、银行贷款利率C、行业基准利率D、类似房地产收益率

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