下列关于房地产经纪机构部门设置与岗位设置的表述中，正确的有（）。(2007年真题)A.房地产经纪连锁店拥有一名以上房地产经纪人协理即可 B.根据房地产类型可

admin2020-12-24 70

问题下列关于房地产经纪机构部门设置与岗位设置的表述中，正确的有（）。(2007年真题)

选项 A.房地产经纪连锁店拥有一名以上房地产经纪人协理即可
B.根据房地产类型可以将业务部门划分为置换业务部、租赁部、销售部
C.评估部属于业务支持部门
D.客户服务部的任务包括对房地产经纪人业务行为的监督
E.“因事设岗、因人设岗”是企业内部岗位设置的基本原则

答案BCDE

解析A项，在连锁店（办事处）必须有一名以上的取得房地产经纪人执业资格并登记的房地产经纪人。没有经登记的房地产经纪人的房地产经纪分支机构从事房地产经纪活动是违规的。

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房地产投资选择多样性的表现有（　　）。A、房地产类型多样B、房地产投资形式多样C、房地产投资收益的个别性D、房地产经营方式多样E、房地产投资变现复杂

房地产投资风险应对的方法有（　　）。A、风险回避B、风险维持C、风险控制D、风险转移E、风险利用

房地产投资风险的特征主要表现是（　　）。A、客观性B、不确定性C、无关性D、不可测性E、潜在性

房地产投资包括的阶段有（　　）。A、寻找投资机会B、投资方案评价C、投资决策D、方案设计E、实施投资方案

在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（　　）。A、高风险收益率B、银行贷款利率C、行业基准利率D、类似房地产收益率

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A、投资者可以接受的最低收益率B、投资者可以接受的最高收益率C、社会最高收益率D、银行贷款利率

某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为－4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为（　　）年。A、2、50

房地产投资者急于将房地产转换为现金时由于折价而导致损失的风险称为（　　）。A、时间风险B、持有期风险C、流动性风险D、或然损失风险

房地产投资风险管理中最适用的方法是（　　）。A、风险规避B、风险组合C、风险控制D、风险转移

房地产投资风险的特征不包括（　　）。A、客观性B、不确定性C、损益双重性D、内生性

以下哪种方法不属于厌氧培养法 A．厌氧罐培养法 B．气袋法 C．气体喷射法

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关于特许经营项目融资，下列说法不正确的是（）

下列金融衍生工具中，属于交易所交易的衍生工具有（）。 Ⅰ.期权合约 Ⅱ.OTC交易的衍生工具 Ⅲ.期货合约 Ⅳ.股票期权产品A、Ⅰ.Ⅱ.ⅢB、Ⅰ.Ⅱ.

HEQ22髙频对称长途通信电缆与500kV输电线肿行接近，已知对称电缆远距离供电电压（简称远供）为270V，芯线对金属护套无人段试验电压为交流、1800V...

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