下列关于房地产经纪机构部门设置与岗位设置的表述中，正确的有（）。(2007年真题)A.房地产经纪连锁店拥有一名以上房地产经纪人协理即可 B.根据房地产类型可

admin2020-12-24 64

问题下列关于房地产经纪机构部门设置与岗位设置的表述中，正确的有（）。(2007年真题)

选项 A.房地产经纪连锁店拥有一名以上房地产经纪人协理即可
B.根据房地产类型可以将业务部门划分为置换业务部、租赁部、销售部
C.评估部属于业务支持部门
D.客户服务部的任务包括对房地产经纪人业务行为的监督
E.“因事设岗、因人设岗”是企业内部岗位设置的基本原则

答案BCDE

解析A项，在连锁店（办事处）必须有一名以上的取得房地产经纪人执业资格并登记的房地产经纪人。没有经登记的房地产经纪人的房地产经纪分支机构从事房地产经纪活动是违规的。

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房地产投资选择多样性的表现有（　　）。A、房地产类型多样B、房地产投资形式多样C、房地产投资收益的个别性D、房地产经营方式多样E、房地产投资变现复杂

房地产投资风险应对的方法有（　　）。A、风险回避B、风险维持C、风险控制D、风险转移E、风险利用

房地产投资风险的特征主要表现是（　　）。A、客观性B、不确定性C、无关性D、不可测性E、潜在性

房地产投资包括的阶段有（　　）。A、寻找投资机会B、投资方案评价C、投资决策D、方案设计E、实施投资方案

在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（　　）。A、高风险收益率B、银行贷款利率C、行业基准利率D、类似房地产收益率

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A、投资者可以接受的最低收益率B、投资者可以接受的最高收益率C、社会最高收益率D、银行贷款利率

某房地产开发项目第4年的累积净现金流量出现正值，上一年累积净现金流量为－4000万元，当年净现金流量为8000万元，其静态投资回收期为（　　）年。A、2、50

房地产投资者急于将房地产转换为现金时由于折价而导致损失的风险称为（　　）。A、时间风险B、持有期风险C、流动性风险D、或然损失风险

房地产投资风险管理中最适用的方法是（　　）。A、风险规避B、风险组合C、风险控制D、风险转移

房地产投资风险的特征不包括（　　）。A、客观性B、不确定性C、损益双重性D、内生性

堆载预压法是利用软黏土在外荷作用下排水压密，卸载后土的密度()的特性，对软土地

患者，男，25岁。出现双眼红、异物感7天。发病前2天有游泳史。检查：双眼视力正常

（2019年）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是

施工企业项目经理在承担工程项目施工管理过程中，履行的职责不包括()。

某工厂一座35/6.3kV独立式变电所，总容量为20MVA,两路35KV电源进线

有下列情形之一的，经批准可以进行邀请招标(）。

通过特定产品的产品质量认证后，该企业()。

下列关于现代企业与传统企业区别的表述正确的有()。

编制安全技术措施计划应以安全生产方针为指导思想，以《安全生产法》等法律、法规、国家和行业标准为依据。关于安全技术措施计划编制，下列说法中，正确的是（）A.编制

社会工作者小张在与某服务对象面谈时，了解到他因为几科考试不及格，就认为自己天生很笨。如果运用理性情绪治疗模式，小张应该让服务对象（）。A.具体描述自己的言行B

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