2. 考公考编
  3. 与非专业估价相比，专业估价的特点包括（）。 A、是一种专业意见 B、估计价格

与非专业估价相比，专业估价的特点包括（）。 A、是一种专业意见 B、估计价格

天天题库2020-05-20  68
问题 与非专业估价相比，专业估价的特点包括（）。A、是一种专业意见B、估计价格或价值C、实行有偿服务D、承担法律责任E、估价作业日期长
选项
答案ACD
解析本题考查的是房地产估价的含义。概括起来，与非专业估价相比，专业估价主要有以下5个特点：（1）由专业人员完成——专业估价是由专业估价机构和专业估价人员来完成的；（2）是一种专业意见——专业估价不是凭直觉、感性认识得出的，而是采用科学的方法，经过严谨的分析、测算和判断得出的；（3）具有社会公信力——专业估价的结果较为科学、准确、客观，具有社会公信力；（4）实行有偿服务——专业估价要向委托人收取一定的服务费用，是一种有偿服务；（5）承担法律责任——专业估价要对估价的过程和结果负责，承担相应的法律责任。参见教材P2。
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