(2017真题) 下列房地产行为中,应当缴纳契税的有()。

书海库2019-12-17  23

问题 (2017真题) 下列房地产行为中,应当缴纳契税的有()。

选项 A.房屋赠与B.房屋作价入股C.房屋交换D.房屋抵押E.房屋租赁

答案ABC

解析本题考查的是纳税人。《契税暂行条例》规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。(1)转移土地、房屋权属是指下列行为:1)国有土地使用权出让;2)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;3)房屋买卖;4)房屋赠与;5)房屋交换。(2)下列方式视同为转移土地、房屋权属,予以征税:1)以土地、房屋权属作价投资、入股;2)以土地、房屋权属抵债;3)以获奖方式承受土地、房屋权属;4)以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。
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