2. 财务会计
  3. 在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下

在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下

Freeti2019-12-17  61
问题 在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房地产市场周期的（  ）。(2008年真题)
选项 A.复苏期B.繁荣期C.衰退期D.低谷期
答案A
解析一个完整的房地产市场周期，一般会经历下列四个阶段：①复苏期；②繁荣期；③衰退期；④低谷期。其中，复苏期的主要特征有：成交量和成交价同向变化，都是从底部回升，温和放大，量先于价启动，房屋特别是二手房的租金和售价也几乎同步上涨。另外，在这个阶段的初期，房屋空置率略高于正常水平；之后，随着需求的不断增加，空置率逐渐下降；到这个阶段的后期，空置率下降到正常水平。
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