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在房地产市场周期的某个阶段,初期房屋空置率略高于正常水平,随后需求增加使空置率下
在房地产市场周期的某个阶段,初期房屋空置率略高于正常水平,随后需求增加使空置率下
Freeti
2019-12-17
45
问题
在房地产市场周期的某个阶段,初期房屋空置率略高于正常水平,随后需求增加使空置率下降,后期空置率回到正常水平,这个时期为房地产市场周期的( )。(2008年真题)
选项
A.复苏期B.繁荣期C.衰退期D.低谷期
答案
A
解析
一个完整的房地产市场周期,一般会经历下列四个阶段:①复苏期;②繁荣期;③衰退期;④低谷期。其中,复苏期的主要特征有:成交量和成交价同向变化,都是从底部回升,温和放大,量先于价启动,房屋特别是二手房的租金和售价也几乎同步上涨。另外,在这个阶段的初期,房屋空置率略高于正常水平;之后,随着需求的不断增加,空置率逐渐下降;到这个阶段的后期,空置率下降到正常水平。
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