首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
共用题干 甲乙签订了一份借款合同,甲为借款人,乙为出借人,借款数额为50万元,
共用题干 甲乙签订了一份借款合同,甲为借款人,乙为出借人,借款数额为50万元,
Freeti
2019-12-17
65
问题
共用题干甲乙签订了一份借款合同,甲为借款人,乙为出借人,借款数额为50万元,借款期限为2年。丙丁为该借款合同进行保证担保,担保条款约定,丙丁在甲不能履行债务时始承担保证责任,但未约定保证期间。甲同时以自己的房屋为乙提供抵押担保。请回答下列问题。
选项
抵押期间,戊向甲表示愿意以60万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖,则下列说法正确的是:()A:甲可以将该房屋卖给戊,但应征得抵押权人乙的同意B:如果甲经乙同意将该房屋卖给了戊,则甲应将转让所得的价款向乙提前清偿债务C:如果甲未经乙同意将房屋卖给了戊,则该转让行为必然无效D:即便甲未征得乙的同意,在戊代为偿还50万元借款的情况下,甲的转让行为有效
答案
AD
解析
《物权法》第191条规定:抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 《物权法》第194条规定:抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。 《物权法》第202条规定:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。《担保法》第25条规定:一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/da1fKKKQ
相关试题推荐
咨询单位接到客户的谈判通知后,应参加合同谈判。从咨询单位的角度进行合同谈判应特别
合同执行情况的分析评价是项目实施阶段评价的一项重要内容,包括()。
工程项目按合同双方的交易方式可分为()。
下列各项属于合同文件的有()。
根据项目单位愿意采用的支付方式,可将项目合同分为()。
委托合同的形式包括()。
我国《合同法》规定,“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间()民事权利义务
工程承包合同方式可根据()等进行选择。[2010年真题]
货物采购合同条款的主要内容包括()。
下列工程咨询服务合同文件,处于解释权排序第1位的是()。[2009年真题]
随机试题
结合抗氯离子渗透性标准试验方法的相关规定,回答下列有关问题。(5)若某组3个试件
跌落式熔断器熔断件轴线与铅垂线的夹角应为()。
江湾村正在登记参加村民委员会选举的村民名单,根据《村民委员会组织法》,下列人员中
内部行政行为是指行政主体在内部行政组织管理过程中所作的只对行政组织内部产生法律效
在铺设屋面防水卷材时,屋面坡度( )宜采用平行屋脊铺贴。 A、小于3%
下列关于旅游活动中溺水事故预防的说法中,不正确的是()A.在旅游活动中,导游要劝阻游客不要单独去水情不明的地方游泳B.旅游团集体游泳时,导游应提醒游客在下水前
我国学校德育内容主要包括的方面有()。 A.政治教育 B.知识教育 C.思想教育 D.道德教育 E.心理健康教育
关于系统抽样,下列说法错误的是A.亦称等距抽样B.优点为易于理解,简便易行C.可以得到一个按比例分配的样本D.其抽样误差大于单纯性随机抽样E.按单纯性随
工程建设中使用的计算机软件是()保护客体,受知识产权保护。A.专利权B.商标权C.著作权D.发明权
某市拟对一条高速公路进行拓宽改造,委托一家咨询公司进行项目的可行性研究工作。咨询公司设计了A、B、C共3个方案,各方案建设期均为2年,运营期均为18年。 ...