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甲航空公司欲投资一房地产项目。在确定项目系统风险时,掌握了下列资料:房地产行业上
甲航空公司欲投资一房地产项目。在确定项目系统风险时,掌握了下列资料:房地产行业上
Loveyou
2019-12-17
26
问题
甲航空公司欲投资一房地产项目。在确定项目系统风险时,掌握了下列资料:房地产行业上市公司的β值为1.5,行业平均资产负债率为75%,所得税税率为25%。投资房地产项目后,公司将保持60%的资产负债率。公司所得税税率为25%。本项目含有负债的股东权益β值是( )。
选项
A、0.4615?B、0.7059?C、0.9808?D、4.8750?
答案
C
解析
可比公司的产权比率=75/(100-75)=3,目标公司的产权比率=60/(100-60)=1.5,项目含有负债的股东权益β值=目标公司的β权益=可比公司β权益/[1+可比公司产权比率×(1-25%)]×[1+目标公司产权比率×(1-25%)]=1.5/[1+3×(1-25%)]×[1+1.5×(1-25%)]=0.9808。
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