以下()不属于业主委员会职责范围。A:召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况 B:代表业主与业主大会选聘的物业服务公司签订物服务合同 C:及时了解业主、物业使

admin2020-12-24 23

问题以下()不属于业主委员会职责范围。

选项 A:召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B:代表业主与业主大会选聘的物业服务公司签订物服务合同
C:及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
D:制定和修改管理规约

答案D

解析

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关于评估带租约房地产的说法，错误的是()。A:合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值有影响B:抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值C:
下列关于明确房地产价值时点的表述中，正确的有()。A:价值时点为过去的，确定的价值时点应晚于估价委托合同签订日期B:房屋征收估价的价值时点为房屋征收决定公告之
在房地产估价中，对于超出了自己专业胜任能力的业务，估价师()。A:边学边干，以练促学B:迎难而上，独立完成该报告C:应主动聘请有关专家提供帮助D:找他人完
()是估价技术报告包括的内容。A:估价测算过程B:估价结果确定C:估价基本事项D:估价方法适用性分析E:市场背景描述与分析
下面()引起的房地产价格上升不是真正的房地产自然增值。A:更新或添加设施、设备，重新进行装饰装修，改进物业管理B:政府进行道路、地铁等交通建设，修建广场、公园
办公房地产的区位优劣，主要是看其()等。A:周围环境景观B:商务环境C:公共服务设施完备程度D:交通条件E:繁华程度
估价报告是估价机构出具的关于估价对象价值的专业意见，可视为估价机构提供给委托人的“产品”，对其内在质量的要求是()。A:估价程序的完整性和合法性B:估价方法选
下列选项中()属于估价委托合同的内容。A:估价机构的名称和住所B:委托人的名称或者姓名和资产状况C:解决争议的方法D:估价费用及收取方式E:交付估价报告
如果房地产估价报告在其应用有效期内得到使用，则估价责任期应为()。A:无限期B:有效期C:至估价应用有效期期末D:委托人决定E:估价服务的行为结束为止
估价技术报告应包括()等。A:估价测算过程B:估价基本事项C:估价结果确定D:市场背景描述与分析E:估价方法适用性分析

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4、A.舒筋活络 B.食积腹痛 C.胸闷胁痛 D.虫积腹痛 E.湿热黄疸
在所提问的问题中包含着提问者的观点，以暗示对方做出提问者想要得到的答案。这种提问
()是指秘书人员所在行业、系统的专业知识。
不适用代理的情形是（　　）。 A.接受赠与 B.收养子女 C.托运货物
平均粒重小于或等于1.0g栓剂的重量差异限度是 A.±2%B.±5%
有关不良习惯与牙周病的关系，哪项是错误的()A.磨牙症可引起食物嵌塞B.吸烟与牙周病无关C.口呼吸与肥大性龈炎有关D.紧咬牙可增加牙周组织的负
手术切除动物肾上腺皮质后血中ACTH浓度升高，说明糖皮质激素对腺垂体促激素分泌具有下列哪一种调控作用A.神经调节B.神经-体液调节C.正反馈控制D.负反馈
川乌中，毒性最强的生物碱是A.单酯型生物碱B.双酯型生物碱C.无酯键的醇胺型生物碱D.N→O型生物碱E.芳香生物碱
定量研究中研究者的角色是（）。A.社会现象的旁观者B.社会行动的参与者C.社会行动的组织者D.社会关系的协调者
()不征收城镇土地使用税。A:城市内国家所有的土地B:县城内集体所有的土地C:农村集体所有的土地D:工矿区内集体所有的土地

以下()不属于业主委员会职责范围。A:召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况 B:代表业主与业主大会选聘的物业服务公司签订物服务合同 C:及时了解业主、物业使

关于评估带租约房地产的说法，错误的是()。A:合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值有影响B:抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值C:

下列关于明确房地产价值时点的表述中，正确的有()。A:价值时点为过去的，确定的价值时点应晚于估价委托合同签订日期B:房屋征收估价的价值时点为房屋征收决定公告之

在房地产估价中，对于超出了自己专业胜任能力的业务，估价师()。A:边学边干，以练促学B:迎难而上，独立完成该报告C:应主动聘请有关专家提供帮助D:找他人完

()是估价技术报告包括的内容。A:估价测算过程B:估价结果确定C:估价基本事项D:估价方法适用性分析E:市场背景描述与分析

下面()引起的房地产价格上升不是真正的房地产自然增值。A:更新或添加设施、设备，重新进行装饰装修，改进物业管理B:政府进行道路、地铁等交通建设，修建广场、公园

办公房地产的区位优劣，主要是看其()等。A:周围环境景观B:商务环境C:公共服务设施完备程度D:交通条件E:繁华程度

估价报告是估价机构出具的关于估价对象价值的专业意见，可视为估价机构提供给委托人的“产品”，对其内在质量的要求是()。A:估价程序的完整性和合法性B:估价方法选

下列选项中()属于估价委托合同的内容。A:估价机构的名称和住所B:委托人的名称或者姓名和资产状况C:解决争议的方法D:估价费用及收取方式E:交付估价报告

如果房地产估价报告在其应用有效期内得到使用，则估价责任期应为()。A:无限期B:有效期C:至估价应用有效期期末D:委托人决定E:估价服务的行为结束为止

估价技术报告应包括()等。A:估价测算过程B:估价基本事项C:估价结果确定D:市场背景描述与分析E:估价方法适用性分析

4、A.舒筋活络 B.食积腹痛 C.胸闷胁痛 D.虫积腹痛 E.湿热黄疸

在所提问的问题中包含着提问者的观点，以暗示对方做出提问者想要得到的答案。这种提问

()是指秘书人员所在行业、系统的专业知识。

不适用代理的情形是（ ）。 A.接受赠与 B.收养子女 C.托运货物

平均粒重小于或等于1.0g栓剂的重量差异限度是 A.±2%B.±5%

有关不良习惯与牙周病的关系，哪项是错误的()A.磨牙症可引起食物嵌塞B.吸烟与牙周病无关C.口呼吸与肥大性龈炎有关D.紧咬牙可增加牙周组织的负

手术切除动物肾上腺皮质后血中ACTH浓度升高，说明糖皮质激素对腺垂体促激素分泌具有下列哪一种调控作用A.神经调节B.神经-体液调节C.正反馈控制D.负反馈

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定量研究中研究者的角色是（）。A.社会现象的旁观者B.社会行动的参与者C.社会行动的组织者D.社会关系的协调者

()不征收城镇土地使用税。A:城市内国家所有的土地B:县城内集体所有的土地C:农村集体所有的土地D:工矿区内集体所有的土地

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