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下列关于明确房地产价值时点的表述中,正确的有()。A:价值时点为过去的,确定的价值时点应晚于估价委托合同签订日期 B:房屋征收估价的价值时点为房屋征收决定公告之
下列关于明确房地产价值时点的表述中,正确的有()。A:价值时点为过去的,确定的价值时点应晚于估价委托合同签订日期 B:房屋征收估价的价值时点为房屋征收决定公告之
admin
2020-12-24
36
问题
下列关于明确房地产价值时点的表述中,正确的有()。
选项
A:价值时点为过去的,确定的价值时点应晚于估价委托合同签订日期
B:房屋征收估价的价值时点为房屋征收决定公告之日
C:在评估受贿房地产的价值时,价值时点为受贿之日
D:房地产估价人员可以假定价值时点
E:对原估价结果有异议而引起的复核估价,应以申请复核之日为价值时点
答案
BC
解析
A选项,价值时点为过去的,确定的价值时点应早于估价委托合同签订日期;D选项,价值时点不是委托人或估价师可以随意假定的,应是估价师根据估价目的并经过委托人认可后确定的;E选项,对原估价结果有异议而引起的复核估价,应为原估价报告所确定的价值时点,除非原估价报告确定的价值时点有误。
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